周佳怡真心不太想负责这边这摊子事，辉鸿工业园还好说，只是先建立起街机组装厂以及红白机生产厂就行，其它的暂时不急。

商业用地这边可要麻烦的多，就目前将军澳这条件，不要说地铁了，就连公交线路都没有两条，除了本地可能有点人购买之外，其它地区除非脑袋装的浆糊才会来这里买房。

至于商业店面更难，基本就不可能租出去，卖更是难上加难。

这不要说赚钱了，只怕想要保本都不可能。

李建辉对此却没有丝毫担心，他笑着说道“你只要按照我说的去做就行，不要看现在将军澳不怎么样，给我几年时间，这里将会成为香江又一中心。

交通不好，到时候我们直接建立一家巴士公司，没有好的医院，我们建立医院，没有好的学校，我们自己建立学校。

到时候这里将会成为香江高新技术产业中心，香江高等教育中心，香江医疗中心，香江商业中心。”

周佳怡无语望天，从出生到现在她从来没有见过如此狂妄之人，不知道的还以为李建辉是香江总督府那位呢，这些是李建辉能够说了算的吗？

就将军澳这样的环境，不要说和港岛九龙几区相提并论，就是同为新界的沙田、屯门、荃湾等条件都比将军澳所属的西贡强。

工业中心在深水埗，商业中心在油尖旺，金融中心在中环，医疗最好还是在港岛，将军澳凭什么和这些地方争。

周佳怡深吸了一口气，平复了自己内心的想法，出声说道“李生，我知道你很天才，但我们能不能说点实际的，你若真的学校医院巴士都做，成不成功我不知道，但我们公司肯定会被拖垮。”

李建辉也不想给周佳怡多解释什么，他当然清楚仅仅是依靠辉鸿游戏公司自然是不可能，他也没想过都依靠游戏公司补血。

有着前世记忆，他自然清楚哪里来钱更快，有着先知先觉，只要自己不太贪心，股市就是他的提款机。

而一场大机遇就要来了，明年中东局势将会有着翻天覆地的变化，两伊之战，石油产量将大减，石油危机将会爆发。

原油期货因为目前交易所还没有期货交易所的原因无法去发财，但因为原油价格暴涨，加上战争因素，黄金价格也会快速上涨，李建辉可不会错过这样的机会。

前世作为金融系毕业的学生，加上是证券公司的工作人员，对于很多事件还是比较了解的，尤其是几次石油危机以及金融危机。

不管是78年底到79年的黄金大涨，还是85年到86年的原油暴跌，以及87的全球股市暴跌，89rb股市崩盘，97的亚洲金融危机，这些都是他的机会。

至于香江恒生指数几次暴跌他同样有些记忆，到时候他需要看情况是否去插上一手。

只可惜了金价，这次大涨机会过后，一直要到05年才有新的大牛市，对于李建辉来说，实在太过于遥远。

他只能抓住这次机会，在78年多准备一点儿资金，在10月的时候进入股市，80年2月初抽身而出，到时候很多计划就有资金去实施了。

将军澳这边会认真开发，不过真正开发要等到80年，那个时候他手里将有足够的资金来支持他。

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