593章 有人租四合院开旅馆(1 / 2)

重生1983年 爱喝葡萄酒 2033 字 2022-09-18

潘大章两人在师傅和师娘的指点下,早上在荷池写生中午临摹名家字贴,晚上画素描和人体画练习。

考虑到他们两人只有两个星期是在京学习了。

未来要想成为一名有成就的画家,必须把基本功打扎实。

黄云裕认真地对他们说“画家并非短时间就可取得成就的,是持之以恒的结果。”

他跟大章两人说了画家必须拥有的十大功力。

感受力、观察力、忍耐力、记忆力、想象力、思维能力、造型能力、分析能力、审美能力和概括能力。

而且每项能力都做了总结。

并且让大章两人去如何在实践中,增强十项能力的良好习惯。

布置他们本星期内去临摹名画家的各种作品。

用薄薄的白纸贴在名家画作上,一笔一墨去拓画。

熟练后再在一张白纸上模彷画。

“这项工作是个长期的过程,能够快速提升自己的画技。有些画家能够纤毫无差的将名画彷造得一模一样,达到那个程度说明他的技艺已经达到了一定的高度。

当然见证画家真正功力的还是他自己的原创画,只有自己创作的才是真正属于自己的。”

他说“很明显的例子就是封纪才彷画《清明上河图》,基本功练得非常扎实了,但是他暂时还没有找到附合自己特色的那个点,没有找到与众不同的属于自己的那块区域。”

他告戒他们“打基本功的过程中,也可以尝试去创作自己的画,想画什么都行,画自己感兴趣的。”

潘大章理解师傅的意思。

就像师傅喜爱画猫头鹰一样,全国画猫头鹰最有特色的就是他。

睁一只眼闭一只眼就是他独创的。

他称赞了大章两人写生、临摹字贴,以及素描和形体画上取得的成效。

他决定在短短的二星期内教会他们绘画的基本功。

潘大章两人都严格按照师傅、师娘的指点,认真地习画。

星期天去正泰胡同看姜卫华带人装修情况。

温小芹还曾私下问他“不想再去多买几个四合院?”

潘大章说“不用急现在买这两个四合院,相当于练练手。这次我们主要的精力还是特训班考试。等以后我们来京城读大学了,就可以大展拳脚,到时买他十个八个都没问题。”

“你就肯定可以考上北大、清华,万一去了复旦、交大呢?”

“不管去到哪里?我们肯定要折腾一番的。”

读高中时都可以开矿又开店,读大学肯定更有精力赚钱。

温小芹暗自打定主意,一定要好好用功,将来跟大章一起上北大或清华。

两人吃过早餐正准备开车出门。

他的bb机收到一条寻呼。

他打电话过去,对面是一个女声。

“你好,你广告上登的正泰胡同四合院出租是真的吗?”

“是真的,你想租的话,可以去现场看看,那边我已经安排工人正在装修呢。”

看来她是看了头段时间他们贴在外面的广告,打电话来问的。

这年代很少人有打广告的意识。

“我想去现场看看,你在现场吗?对了,听你说话的口音,你年龄不算大吧?”

“我虽然年龄不算大,但是那四合院就是我买的,我可以拿房建局证明材料给你看。”

听对方声音好像三四十岁,但是听女人的声音也很难判断准确其年龄的。

见了人才知道。

“我们现在出门,大概二十多分钟,就可以到正泰胡同。”

“那好,我们等下见。”

挂断电话,潘大章笑着跟温小芹说“正泰胡同四合院有人想租了,我们过去跟她谈谈。”

“要是知道有人租,我们当初就可以不叫人来装修了。”

“我们装修好后,可以适当提高一点租价,总体上算起来还是差不多。”

再说自己叫姜卫华装修的主要是地板、墙壁和门墙,以及屋顶。

对方要是开宾馆的话,这些地方也是要改造的。

两个二十多分钟后到了正泰胡同。

不一会看见一个四十多岁,齐肩短发,一双秀目紧紧盯着潘大章。

“刚才就是你跟我打电话的?”

“阿姨好,这个真在搞装修的四合院就是我的,你准备租来做什么用?”

无非就是看他年纪小,不敢相信他的财力。

中年女想或许人家父母是京城有实权的人物,或者这四合院是人家祖上传下来的。

父母不方便出面,叫一中学生来应对。

看他小小年纪开着小车出行,就可以想象得到了。

“是啊,这几天我在这附近逛了逛,发现旅社很少,而来广场这边看升旗的旅客越来越多,所以就打主意在这里开间旅社。”

中年女叫柳庆英,圆脸,笑起来两个酒窝,很甜。

潘大章解释说“柳阿姨,我这四合院是上个星期刚买下的,里面我安排了工人在翻新装修。我们进去看看,合适的话再谈租金的事。”

柳庆英听他这样说,内心震惊无比。

这四合院是他新买的,他一个中学生可以买得起四合院。

这四合院再怎么也得五六万吧,她在单位干了二十多年,当了多年干部,口袋都拿不出五六万。

柳庆英跟大章两人进了内室。

姜卫华知道她是想租来开旅社的,心里特别高兴。

“大姐,你开旅馆,看需不需要其他方面要装修的,可以交给我们干,干的活包你满意。”

潘大章跟她说了这次装修主要是哪些方面。

“门窗、地板、墙壁,就算是不出租,也要重新翻新一下。”

柳庆英异常高兴,心想这几处地方若是房主不翻新,自己租来开旅社也是要翻新的。房主叫人装修好了,自己就省去一大笔钱了。

只要在原有基础上多隔几间房就可以开张营业了。

“小潘老板,你这四合院准备要多少租金?可以签多少年合同?”

潘大章跟她说“有两个选择,每次只签一年合同,房租每月五百,一次缴一年。第二年看行情决定是否涨租金。假如京城其他商铺房租没有上涨,那么我这里也不涨房租。若是房租下降,我这里也可以随行就市跟着降点。第二种就是签三年合同,每月房租五百五,三年房租不变。三年后同等房租情况下,优先跟你续租。你看选哪种合适?”