陈峰继续说道：“民以食为天，江口广场的地段绝对一流，又有大面积休闲场地，会吸引很多的江口本地人和外地人前来观光、购物、休闲。”

“这些人逛累了，肯定会选择品尝一下正宗的海鲜。我又没有让你们做成高档次、高收费的餐馆酒店。”

“再说，这家餐饮店又不是让你们民江村出钱建造，只是出租金和装修费用，大概一二千万元就够了。”

高友军主任仔细听了陈峰的分析，才有些明白过来：“对啊，我们在装修民江酒店餐饮区时，胆子不够大，现在看来确实是有些小。现在想进行改造扩大，又很麻烦。”

“何总，原来不是让我们自己来建造啊。不过，为了以后经营方便，那我们就把它整幢楼买下来吧，”

何总虽说是城投公司的老总，但上任不久，对村一级的经济不熟悉，他被高友军的财大气粗吓了一跳，这个民江村怎么会这么有钱，一开口就想买一幢商业楼？

陈峰哈哈一笑：“高主任，我知道你们村里有钱。但江口广场是江口市对外展示的窗口，为了方便统一经营、统一管理、维护整体形象，规定所有的商业楼只租不售。所以你再有钱也没有用，哈哈。”

高友军主任笑嘻嘻地问道：“陈秘书，这些都是你出的主意吧。”

陈峰本来想点头承认，但一想到何总在身边，不能再乱说话，于是就摇摇头。很明确地否认：“高主任，这话不能这样乱说，建设江口广场是市委市政府研究决定的重大项目，是各位领导和专家共同决策的，我怎么可能出这方面的主意？”

高友军主任也不是傻瓜，他当然明白陈峰说这些话的意思，也就不再往下开玩笑了。

陈峰继续说道：“何总，商业楼只租不售，好象并没有租用时间上的限制吧。”

何总听了，点点头，并没有说话。

陈峰就转向高友军说道：“高主任，你可以钻这个漏洞，把租用的时期适当延长一些，比如一次性租五年、十年、十五年等，具体你们自己去谈。”

高友军觉得开办一家餐馆才化费一二千万元，这对于目前的民江股份合作社的经济实力来说，没有任何问题。

于是马上就表态：“陈秘书，我听你的，我相信你的眼光。要不是你当初的建议和思路，也就没有现在的民江酒店和商务办公楼。”

“建造好商务办公楼，我们一下子就赚了二千多万元，我们就拿这笔钱来投资开办这家海鲜大酒店，亏了也没有关系，就当做当时没有赚到这笔钱，哈哈。”

高友军主任与许多集体企业、国有企业领导一样，对于不花费自己的钱，而是花费民江股份经济合作社的钱，当然就财大气粗起来。

反正万一投资失误，可以推说这是集体决策，不会怪罪到自己身上，所以才会说出万一经营亏本了，就算当初没有赚过钱一样的话来。