红桃微微一笑，“因为我实力出众，所以衙门特意给我开了特例。

我可是这么多年头一个年岁不够，还是女儿身的房牙。所以阿爷阿婆你们放心，我办事，绝对稳当。”

阿婆听完后，也是惊讶不已，“想不到还有这么小的女房牙。老头子，我活这么大年纪，今日也算是开眼了。”

老太爷又将身份牌看了几遍，这才有些不确信地把红桃请进院。

“我们这院子小，就是个一进宅院，我们一家准备搬去别的地方，这里是祖宅，就不想卖，但空着又要发霉虫蛀，所以就想赁出去。

院子虽小，但什么都有，主屋耳房东西厢房和倒座房共计五间，而且环境也好，你看看。我们搬走后，屋里的东西都留下，房客可以直接住进来，也不用重新置办。”

红桃一边看一边点头，“这宅子今年行八白土运，所以宅内一切植株花草都长得好，这院儿里今年是种什么成什么，你们后院应该还种了小菜吧？”

老太爷和阿婆有些吃惊。阿婆笑道“对，一地小菜，今年天干本以为活不了，没想到长得还挺好，姑娘你咋知道的？”

老太爷则问“八白土运？小姑娘莫非还懂风水？”

红桃自信一笑，“我若是没点本事，小小年纪又是个女孩儿，衙门怎会给我放牌。”

这话倒是让老太爷的怀疑少了许多，他又问道“那我这宅子的风水如何？”

“风水甚好。阿爷这宅子九宫飞布恰到好处，每一星都在其该在的位置。尤其是避开了二黑星、五黄星、七赤星三大凶星，所以你们一家和睦，少有病痛口角。”

老太爷虽不懂风水，但却深信不疑，“这里是我们家祖宅，老祖宗传下来的规矩，让我们无论如何都不要卖掉这宅子，就是说这宅子风水好，养人。”

阿婆高兴起来，“那我们这宅子应该能赁不少钱吧？”

红桃点头，“虽说不能只以风水来定价，但风水好显然是能提升房价。

这附近的宅子，一进的小院在五两到七两不等。你们这里去菜市、药肆、医馆等都很方便，且人流也适中，不过分吵闹拥挤，但也不冷清。虽是内圈边缘，但也算内圈。

附近街道各种五花八门的玩意儿都有卖，住着也很方便，唯一不太方便的就是打水。

此外这宅子年生已久，加之今年又行土运，所以屋内会略显潮湿，尤其是墙角边这些地方，容易生霉。房客多少会有些不喜。”

老太爷和阿婆听完这番话，连最后一点怀疑都没有了。

这小姑娘，只是在院子里看了几眼，就看出这么多东西来，老太爷更是心中感叹，不愧是连衙门都要为之破例的房牙，果真是不能以貌取人呐。

“那这宅子能赁多少？”老太爷问。

“当值每月六两。”

老太爷和阿婆听完，都有些惊喜。老太爷又有些怀疑，“真的能每月六两？这宅子终归是有些破了，我们还担心会不会有人赁居。”

“放心，我说它值它就值，至于这房客，这就包在我身上。哦对了，你们可有提前问账？”

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