758.坑人不偿命的新功能!(2 / 2)

房产大玩家 貔蚯 2698 字 2022-09-27

自己的命运会如何?牛敏并不知道。

她只知道,自己不再是困在山窝里出不来的麻雀了,自己有了飞上枝头变凤凰的机会!

…………

…………

陈晋把几人直接送到了辣家餐厅里,跟蒋艺涵深深的拥抱过后,没有过多的停留,而是立刻赶回了公司里。

四月份已经过去了,随着新政细则的颁布,以及各地新政执行情况的出台,之前的行业寒冬已经瞬间就被吹跑了,取而代之的是渐渐升温的环境!

时不我待,四月份算是给之前连续几个月的忙碌放了个小假,接下来,便是新一轮的发展了!

只不过在这之前,陈晋还需要整理最最重要的一件事情……

那就是……

活点雷达!

到了公司之后,自动门并没有打开。他用指纹开门之后,发现今天办公室里竟然空无一人!

转念才想起来,今天才是5月2号,依然处于小长假的假期当中。

“倒是省得我锁门拉窗帘了。”陈晋兀自一笑,坐到椅子上摸出了手机,打开了活点雷达。

上一次干江区的四处项目全部售罄之后,加上其他各方面的收益,他得到了总共四百多万的积分,后来又连续使用了上百万,到今天,还结余着3094814.5积分。

而现在时间又过去一个月了,这期间还有20处烂尾楼盘的大卖营收,肯定又有大笔的积分营收了……

如是想着,陈晋打开了活点雷达。

刚一打开,就为之一愣,只见屏幕上显示着:累计积分突破1000万,已开启下一阶段功能,建议购入土地自行开发!

“竟然已经1000万了?”陈晋惊讶着。

1000万积分,也就意味着他经手的合同成交额,已经超过了1000个亿……

他忍着没有立刻去查看可以兑换的全新功能,而是跳转到了积分统计的页面。

然后,傻眼了!

…………

进入四月份之后,因为新政的超绝压力,就算是晋涵集团的项目也同样不能避免滞销的命运。

一整个月下来,剩下的3729套房源,也只陆陆续续卖掉了482套。

不过加上之前三月份的销售套数,晋涵集团两个月的总销售套数达到了52318套。

总销售业绩为……84493570000!

八百多个亿!折合积分8449357!

仅这一项营收获得的积分,再加上陈晋结余的,就已经超过1000万了!

但陈晋可不是只有这一项营收的。

在三月份的行情爆发中,晋房网也展现出了绝对的前景。

除了3月3号到3月7号的成交之外,在三月份接下去的日子里,又成交了5544套房子。

平均成交面积为98.17平方米,平均成交价格为18350块/平方米。

总成交业绩为……99.87亿!

而这一个数字,已经实现了对万策公司销售代理部的超越。

这段时间当中,万策公司销售代理部的总成交额为91.45个亿。

由此陈晋也注意到了,实际上在行情爆发中,就已经能够看出一些接下来的成交趋势了。

平均成交面积的增加,以及平均成交价格的下降,都代表了有相当数量的改善型客户已经入场了。

这对于自己接下去的经营方向,是一个必须参考的因素。

不过他还是暂时按奈着自己散发的思维,继续看了下去……

之前的两项,分别给他带来了998700积分,和914500积分。

另外还有非常重要的一项收入,那就是晋涵集团与东江市政府的公租房供应合同。

其中宗地成交总额,就达到了83个亿,便是83万的积分。

而根据供应合同,陈晋将以成本价格为市政府供应30000套公租房。

根据晋涵集团给出的预算报表,平均价格为10956块/平方米,平均面积为65平方米/套,既213.642亿的总合同金额!

换算成积分就是2136420!

所有的这些积分收益相加后,再算上结余的积分,陈晋看见了一个非常恐怖的数字……

16423791.5!!!

“尼玛!”

陈晋忽然有种暴发户的即视感。

但随即他就想到了,新功能是需要500万积分兑换的。

而且升级以后的那些功能,起步价都是50万积分。

所以这一千多万积分看上去虽多,但是按照陈晋对活点雷达的尿性来看,未必就有多么的经花……

想到这里,陈晋点开了功能页面,开始查看起那项奢侈的新功能。

等陈晋看完了功能描述之后,苦笑一声,心道果然呐!

新功能的名字是“地块探索”,具体描述为“探索最具开发潜力的地块”。

这项功能确实符合他身为一个开发商的切实需求了,只要使用这个功能,晋涵集团几乎是立于不败之地的。

试想一下,如果一个开发商开发的每一个地块,都是“最具开发潜力”的地块,岂不是躺着赚钱了?

但陈晋对活点雷达的认识是深刻的,是透彻的,是完全的……

这项“地块探索”功能,跟“行情预报”一样,分为了多个级别。

“非一线城市地块探索“100万积分/次!””

“一线城市地块探索:500万积分/次!”

“超一线城市地块探索:1000万积分/次!”

“国际都市地块探索:2000万积分/次!”

注意:须兑换后,才可使用功能!

…………

是的,这项新功能,是论“次”收取积分的!

而且,陈晋还得先花500万积分兑换它,才能进行使用……

“论坑人,你认第二,这个世界上谁敢认第一?”陈晋尽管对着活点雷达吐槽着,但很快就大呼一声“真香”,点击了“兑换”按钮。

“是否消耗500万积分兑换该功能?”

“是!”

“叮!”

“功能已上线!”

陈晋看着帐号当中猛然消失的500万积分,心头一痛……

事到如今,活点雷达的尿性早就明确的不能再明确了。它在逼着陈晋,想要获得更多的强悍功能,就必须把房地产这个行业玩出花来,赚取更多的积分。

陈晋对此早就已经有觉悟了,他看着功能界面,上面显示着标注为“城市”的输入框。

“东江市”

陈晋在试探东江市到底属于哪一个档次的城市。

很快,界面跳转:楚南省东江市为一线城市,兑换地块信息须消耗500万积分,是否确认兑换?

“否!”

陈晋很干脆的选择后,又输入了“东海市”。

“东海市为超一线城市,兑换地块信息须消耗1000万积分,是否确认兑换?”

看到这个,陈晋一挑眉:“连东海市都还算不上国际都市吗?”

他点击“否”之后,再次输入了一个地名……

“香江市”

“香江市为国际都市,兑换地块信息须消耗2000万积分,是否确认兑换?”

看见这个信息,陈晋心道:“果然!”

接着他又试着输入了“New Yo City”,这是米国的著名大都市“新纽城”。

活点雷达也确认了新纽城属于国际都市。

“原来如此。”陈晋念叨着,认真的思考起来……