第三十二章 十个亿，毛毛雨

“拿地？”三人齐齐一惊，怎么也想不到他要把魔鬼街整个拿下，那得投入多少钱啊！淮南工大校门口的那块地可不比别的地方，这可是靠近市政府的一块地，若是换作别的地方，他们自然不会放在心上，但是这块地，整个商都市的房地产商们都在紧盯着，以他们的能量都还未拿下，步轮凭什么这么说？

步轮却是微微一笑，放下手中的茶杯：“这块地我早就打听过了，属于旧城区改造的范围，政府早就有改造的决心，只是一直筹不到相应的资金，因此一拖再拖，只要我们这次表现的强势，绝对可以轻松拿下这块地！”

王老板毕竟是生意人，立时听出里面有几分意思，连忙问道：“步先生难道有关系在里面？”

步轮避而不谈，反而为众人分析道：“学生们以及家长们的抵制，想必大家也都看到了，而魔鬼街这次并不准备低头，那么等待他们的不再是一个月空无一人，而是更为持久的恶战，那些有底蕴的大商家也就罢了，应该能够坚持个几个月，但是小商家们可是最容易动摇之人，生意破败，自然有人关门，有人关门，租金就会狂掉，恶性循环之下，房东们坚持不了多久。

如今魔鬼街恶名在外，政府只会趁机相助我们，除去这个毒瘤，而不会继续纵容他们的存在。而且，魔鬼街向来混乱，政府早就存在了整治之心，只要我们把投资意向转达给商都市市政府，到时政府自然会帮我们做足土地转储工作。”

王老板是个聪明人，见步轮不提消息来源，知道他必然有自己的关系网，经他这么一说，在座的三人俱都明白了，拿地只是借势而为，政府想做政绩改造旧城区，己方想趁机赚钱，双方一拍即合，自然不用担心拿地的阻力。

翁雅却是想到别的方面：“步轮，那么如何狙击别的房地产开放商？要知道，土地转储之后，政府要招挂竞拍，有钱的多了去了，怎么就一定会轮到我们头上？”

步轮一翻白眼：“你管那么多做什么？到时候我给你个竞拍金额，你去填投标书就可以了，包准你能中标！”

翁雅顿时气急：“你这个混蛋，非要气死我不可？”

步轮见她急了，顿时哈大笑，知道这是在场众人的疑问，当下低声说道：“你们啊，有时候就不知道换个想法，政府开发土地的方法有多种，我们为什么非要以该死的房地产项目去拿？随便找个理由，置换一下土地用途不就得了？”

王老板大吃一惊：“步先生，难不成你要在这个项目上动点非法手段？”

步轮一看这个朽木，顿时直摇头：“你呀，什么叫非法手段？这次我们是光明正大的去拿地，而且要以淮南工大的名义把那块地拿下！”

众人顿时被步轮的疯狂念头所震惊，这个坏蛋真够坏的，以淮南工大的名义拿下魔鬼街的地皮，而后改头换面，想怎么开发就这么开发，想怎么经营就怎么经营，到时哪还有那些个房地产商的甜头吃。

步轮这才慢悠悠的说出他的规划：“拿下魔鬼街及其周遭的土地，重新规划。少部分地方建造成平价租赁房，提供给在校生租赁。美其名曰为所有的学生提供一个更好的住宿环境。

大肆建造篮球、桌球、足球、网球等运动区，打造全国首屈一指的运动中心，一边承办校内比赛，一边组织校际比赛，一边积极发动关系，承办大运会，空闲时间，这运动中心就租赁给有钱人玩耍。

冠名全国电子竞技大赛，开展自主电子竞技大赛，开展校际竞技运动。把这个项目区打造成全国知名的大学生电子竞技娱乐中心。

建造国内先进的展览中心，把它建设成为淮南工大的标志性建筑，用来展示淮南工大的辉煌历史，常规时间用来组织淮南工大所有的大中型活动以及校际活动，闲余时间用来出租，承办国内车展之类的展览会，淮南省每年不是都有大型商贸会么？凭借你们过硬的资源，把这个展会给争取定点在我们的项目区。