果然不出刘正宇所料，南山集团的销售采取的是与其他企业相差不多的模式，在各省级城市设立代理商，然后由代理商负责所在区域的销售。

也就是说，集团公司只负责向代理商经销售商供货，并没有自己的销售网络，更不用说深入农村进行销售了。

弄清了南山集团的销售情况后，刘正宇就在心里思考如何让南山集团把积压的产品销售出去的事。

在南山集团呆了半天，刘正宇就提到了南山集团的水上娱乐城项目。

说起这个项目，梁兰可以说全是泪，这个项目最初是市里招商引资引来的华远集团投资开发，可谁知华远集团拿下土地和项目批文后，却借口集团投资策略改变，准备撤出雅山市。

华远集团要撤走，总得找到下家来接，在市里有关领导的蹉合下，南山集团就当上了接盘侠。

华远集团对这种项目包装历来是行家里手，经过一系列的宣传鼓动，水上娱乐城项目就被炒成优质项目，再加上有领导出面，南山集团经过一番研究后，以一亿五千万的价格，从华远集团手中接过了水上娱乐城项目。

将项目接过来后，集团公司经过测算，这个项目要建成投入运行，至少还要三个亿，可这时南山集团资金已经出现困难，所以，这个项目一停就是两年。

梁兰听到刘正宇想去看看水上娱乐城项目，心里虽然有太多的苦涩，但还是亲自陪着刘正宇去了湖边。

到了湖边，刘正宇看到这个湖虽然不大，但因为有活水进来，周围的环境很是不错，再加上这个项目的用地，就紧挨着市区，心里不由一亮。

“梁总，要不，我们去那边山头，从高处再看看。”刘正宇望着梁兰说道。

刘副市长发了话，梁总虽然不清楚刘正宇心里的想法，但还是带着人陪着他登上了前面不远的山头上。

站在山头，刘正宇看到雅山市就在眼前，而湖区这一边，湖光山色景色不错，就让梁兰将水上娱乐城项目用地的范围大致指了一下。

听梁总说完，刘正宇大吃了惊，没想到湖边到城区的土地，都被纳入了水上娱乐城项目之中，顿时对南山集团走出困境想到了办法。

这大片土地，因为当初水上娱乐城项目的用地性质是工业用地，所以南山集团虽然拥有这片土地的使用权，但真正建成水上娱乐城，其土地的使用效率并不是太高，但如果将湖边到城区这一边的土地性质变成商业用地，用来开发商住房地产，那可就增值若干倍。

再加上这里有湖的原因，如果开发出来，这房子应该是不愁卖的。