434 一再索取

萧贤急于想打听正事，见她不急不慢地说着这些事，也不好催她，只好一边随口应付着，一边吃着。

罗蕾觉得自己耍弄够了，才慢悠悠地说：“想知道什么就问吧。不过，我可提醒你，作为一个有职业道德的职员，我不是什么都能对你说的。到时候再想绝交，那就是你自找没趣了。”

萧贤说：“知道，不会让你为难。我就想知道，苏俊青是怎么做到这一切的？是上面有人吗？”

罗蕾嗤笑了一声：“上面有人？这是必须的。但现在政府提倡公开办事，一切都有固定的程序，如果没有本事，就是上面有人，也帮不了你。不然，还叫什么商业社会？苏俊青的精明就在于他知道别人想要什么、自己想要什么。他把二者结合在一起，先给予，再索取，最后达到自己的目的。”

“这么大一笔资产，就是傻瓜也能守住，何况南星集团的老板也是一名不错的企业家，怎么就没守住呢？”萧贤提出了自己的疑问。

“没错，南星的老板是挺能赚钱的。但你没有看他的资产结构，他所谓的赚钱，就是靠人脉和资源。他以前是公务员，而且还是级别相当高的公务员，下面的人吹捧他分不清，以为自己真有本事，凭着官场的人脉，他获取了旅游资源，经营的产业是旅游和酒店，这都是服务业，需要靠人员消费来维持，旅游先不说，而酒店的客源来自于哪里，一多半还不是公款消费。你没仔细看男性酒店的经营账目吧？都是下面的城市来省城开会、度假所定的，这是为什么？还不是他以前的关系。这样赚的钱，有技术含量呢？”

“那地产呢？”萧贤问。

“地产就更没什么技术含量了，更需要靠人脉关系。你能拿到地，即使不盖房，转卖地皮，一样可以发财。尤其现在我们的政府就是依靠土地财政吃饭，有了地皮，你想赔钱都难。南星的老总就是没看到这一点，因为是自己的实力获得的盖楼资格，所以对地产项目不珍惜，一个楼盘，拖拖拉拉地盖了几年，中间还经历了金融危机，把自己所有的钱都折腾完了，再想依靠楼盘翻身，可兜里没钱了，只能抵押了。”

萧贤一听，正谈到了自己最想明白的地方，马上问：“是呀，既然抵押了，为什么最后却归苏俊青一人所有了？他上面的靠山也太黑了吧？不怕其他债主举报？”

“你想举报吧？”罗蕾嘲讽地说：“这就是算计。反正现在木已成舟了，我再告诉你也没什么关系了。记住，商业社会首先要抓住的是机会，要看到别人看不到的机会，然后就是合同，用合同来保护自己的利益。明白了这两点，你就无往而不胜了。”

萧贤用心聆听着，生怕漏掉了一个字。

罗蕾喝了一口酒，继续说：“苏俊青为得到南星的地产，和南星的老板签了几次合同，第一份合同是正常的投资协议，规定了投资数目和回报方式。这时，苏俊青并没有表露出要得到地产的迫切心情，只表示看重南星的实力，但投资其实就是放高利贷。”

“高利贷？”萧贤说：“这不受法律保护吧？这样的合同会有效？”

罗蕾说：“你要把高利贷的利率写上，法律当然不保护了。中国的所以借贷公司都是用收取管理费的方式来代替利息。但巧妙的不是这一点，南星老板向别人借钱，都是相同的条件，所以，他对此没有丝毫怀疑。他自以为自己人脉广，随时都能接到钱，但苏俊青早就布好了一个局。一旦放出第一笔钱，就通知其他债主上门逼债。这时，南星的老板就不得不拿投资的钱去还债，这就违背了和苏俊青签订的专款专用的投资协议了。”

“这都是苏俊青安排的？”萧贤有些不解地说：“为什么？他不想南星的飞机飞起来吗？”

“那几架飞机飞起来有什么用？”罗蕾说：“就是趟趟满员，回报率也是非常缓慢的，你会去坐南星的飞机吗？南星的老板管理酒店的水平都一般，还能管好天上飞的？本来钱就紧张，一还钱，就更维持不了了。没办法，只好再来找苏俊青，让他加快投资速度。但这是，苏俊青可以借他有隐瞒来提出新的条件了。那就是从公司投资性质转为私人借款，利率不变，但要让债权人放心，就要变更南星房产的法人。”

罗蕾说到这里，停顿了一下，望着萧贤，看他是否明白。

这恰恰是萧贤最关心的问题：“他为什么这么做？避开法律的空子吗？”