坐在服装店里面的沙发上，这次，中年男人向陈予恩递过来一支烟，陈予恩接过香烟，没有点燃，放在鼻尖闻着。

“大哥，实不相瞒，我的确有兴趣，价钱不是问题，不过我有两点要求。”

听见陈予恩的话，中年男人脸上露出一丝急切，赶紧说道：“老弟，你说，有什么要求，我尽全力满足。”

陈予恩沉吟片刻，说道：“第一，转租可以，不过得叫上房东我们三方一起签合同，避免不必要的麻烦”。

“这第二嘛，签完合同款项到位后，大哥你必须在三天内把你这些货物清空拉走”陈予恩指了指店里的衣服说道。

听完陈予恩的条件，中年男人毫不犹豫就一口答应，笑着说道：“你放心，老弟，这都是应该的，我这就给房东打电话”。

半小时后，陈予恩，中年男人，还有一个中年女人，三人坐在了一起。

时间回溯到半小时前，店铺的房东接到中年男人的电话，告知已经找到了下家，希望她能过来大家一起谈谈转租的问题。

对于房东来说，这是好事。她也知道中年男人的服装生意做不下去了，虽然这个地段的店铺不愁租，但是总得有个过渡期嘛，能这么快找到下家接手，她也很高兴，无论谁租她的店铺，租金都不会少她的，只要不是从事违法犯罪的行当，她都非常欢迎，所以，挂掉中年男人的电话，她迅速的赶了过来。

走进店铺，看见中年男人，她问道：“新租客呢，在哪呢”。

中年男人指了指旁边的陈予恩。

房东看着陈予恩一脸惊讶，说道：“小伙子有二十吗”

没必要隐瞒，签合同转账是需要身份证的，他说道：“今年年底19”。

“你们在这逗我玩呢”房东有些生气。

中年男人闻言也有些惊讶，他虽然看出来陈予恩年龄不大，却没想到这么年轻。

陈予恩笑了笑，对着中年女人说道；“大姐，我没逗你玩，没那个必要，你先坐，坐下详谈”。

房东看着语气平缓、说话不卑不亢的陈予恩，眼里闪过一丝惊讶，正过身来，仔细打量着他，见他穿着得体，白净帅气，气质成熟，实在不像一个还不满19岁的孩子，不由得多了几分认真。

三人落座，房东试探性的问了一句，小伙子想怎么租。

陈予恩笑了笑，说道：“这得看大姐你愿意怎么租给我了”。

房东沉默片刻，指着坐旁边的中年男人说道：“和他一样，一年一签，月租一万”。

“大姐”，陈予恩淡然一笑，说道：“你这样就没诚意了嘛，这样吧大姐，价格就按你说的价，月租1万，但是合同得一次签三年，并且后续我也拥有优先租用的权利。”

房东听完陈予恩的话，思考片刻，说道：“行，三年就三年，不过得今天就签合同”。

三人直接去了西街附件的一个打印店，把常规的租赁合同模板改改，再加上一些条款，直接打印了出来，签字盖手印。

工商银行，大学城支行

划完款，中年男人和房东都松了一口气。

拿出手机，确定收款短信，看见钱已到账，房东不由心里打量起了陈予恩，想着这是哪家的孩子，随即又抛开这个想法，管那么多干嘛，钱到账就行。

陈予恩留下了收款单据，对着二人说道：“那我就先走了，三天后我再来拿钥匙”。

“放心，老弟，三天后我联系你，不会耽误你装修的”中年男人拍着胸脯说道。

花了41万多，陈予恩租下了自己的第一间店铺，接下来就是准备装修了，计划正在一步步落实中。