年月日早上点,小达、可馨、黎小虎和董蓝等,金盘公司的营销代理团队,由于他们方法得当,因此,港岛西项目新世纪城物业销售,在开盘后几天内这个销售活动就火爆结束了,同时,他们完成了新世纪城了计划销售全部物业!
新世纪公司收入了物业销售款亿美元,由于,购买需求旺盛,销售后期进行提价,因此,收入比预算多近亿美元!
为了让小达、可馨、黎小虎和董蓝等金盘公司的营销代理团队成员早日拿到提成,艳芳也督促华龙财务公司赶快做出新世纪公司的财务结算报告。
报告基本内容如下
《新世纪公司新世纪城项目财务结算从年月日至年月日报告》
结算前公司新世纪城专项银行账户资金为万美元
项目销售收入为,万美元。
项目可抵扣销售成本
土地成本亩万美元亩=万美元;
项目设计费万美元;
项目监理费万美元;
项目建安工程造价万美元;
项目管理费成本万美元月月=万美元;
项目广告推广费万美元;
项目可抵扣销售成本合计万美元。
项目待付销售增值税款(,—)=万美元。
项目待付销售佣金,=万美元。
项目待付监理费总款(—)÷=万美元。
项目待付建安工程总款万美元。
预计于年月日支付工程半款,实际支付亿美元;
预计于年月日支付项目竣工验收全款,实际支付亿美元;
预计于年月日支付总包款万美元的项目使用质量保证金。
因此,新世纪城项目待付成本为万美元。
公司可提前公司税后收益为(+)—万美元=万美元,圆整为亿美元。
待付及股东收益提取后新世纪城专项银行账户资金为,万美元。
《金盘公司的营销代理团队佣金分配方案》内容如下
金盘公司给新世纪公司开据营业税款万美元=万美元;
金盘公司营销代理团队人员佣金总额为(—)=万美元。
成员分配方案
蓝小达占比,分得万美元;
韦可馨占比,分得万美元;
黎小虎占比,分得万美元;
董蓝占比,分得万美元;
团队管理及业务(六十多人)占比,总共分得万美元。
看完两个报告后,我与艳芳进行了讨论。
艳芳说“阿才啊!今天下午,我让财务公司将亿美元转到华尔德公司账户给你做投资吧!金盘公司给新世纪公司的万美元税票,财务公司已经帮金盘公司开好了,今天下午,给小达他们的营销团队发放佣金吧,这些钱放在账上没有什么用处了!”
我说“好的!我们赶紧办完这些事情,然后,我要送你去医院待产了!”
下午点,华龙财务公司将亿美元转到华尔德公司账户,并给小达他们的营销团队发放佣金,他们得到佣金后都非常高兴。
下午点,我在家里办公室,打开华尔德电脑,登录港城债券投资平台寻找投资机会,我找到一支三年期的国际航空基础设施发展债券,年息为。
此时,周子龙瑞银账户的现金为,万美元,我将这里亿美元转让华尔德交易账户,将华尔德公司账户的亿美元转入华尔德交易账户,用亿美元购买了这支债券。
因此,华尔德交易账户的债券为
亿美元中东国家石油开发债券,年息,从年月日至年月日。
亿美元国际金矿开发债券,年息,从年月日至年月日。
亿美元国际铁矿开发债券,年息,从年月日至年月日。
亿美元国际海峡港口开发债券,年息,从年月日至年月日。
亿美元国际工业发展债券,年息,从年月日至年月日。
亿美元国家科技发展债券,年息,从年月日至年月日。
亿美元国际货币基金债券,年息,从年月日至年月日。
亿美元国际货币发行基金债券,年息,从年月日至年月日。
亿美元国际航空基础设施发展债券,年息,从年月日至年月日。
此时,周子龙瑞银账户的现金为,万美元。
月日早上点,我和爱丽斯阿姨帮艳芳整理好行李和婴儿用品后,我开车将爱丽斯阿姨和艳芳送到了艳芳预订的医院。
到了医院办理好住院手续后,艳芳和爱丽斯阿姨住进待待产房里,我们放好行李和用品后,我和艳芳到医院的花园里散步聊天。
艳芳笑着说“阿才!最麻烦的事情,我们都处理完了!我可以在这里安心生孩子了!”