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五天后，香港地产商会筹建第二次会议召开。会议的第一个内容，便是选举出商会会长。

何D作为筹建负责人，主持了会议：“好，现在开始选举会长，大家有什么提名都可以讲出来！”

话音刚落，大家都笑了起来。

胡汉辉：“林爵士他开启了分层、分期、公共屋契的地产时代，对香港地产贡献巨大，我推举他来当！”

胡汉辉是五十年初就炒黄金的人，而当年林志超在香港金银贸易场，也留下一个传说。如今胡汉辉是金银贸易场主席，也是置业商人，和林志超有一些私交。

他的话，却没有带着私交，而是公事公办。

香植球：“林爵士的长江实业，也是香港最大的华资置业商，他本身和港府关系良好，做这个会长有利于开张工作。我也推举他！”

香植球此时并不是后世的那个‘股神’，他是五十年后期抵达香港的，但他父亲和叔叔一直是香港的纺织商人；后在六十年代初，香植球建议家族投资地产业，又在1963年和其弟弟成立泰盛发展公司。

两人的话音落下之后，程90的人都立马开始附和，呈现出一面倒的局面。

何D见状，也只能宣布道：“看来大家对林爵士当选会长，是一致的统一。这样，大家举手来正式通过这次任命。”

随即，高票通过，这个没有悬念。

除了少数几人比较遗憾外，大家都不可能选举其他人。

林志超也没有谦虚，随即开始接手会议，因为接下来要选举副会长、常务会董。

他坐在台上，主持道：“接下来选举两名副会长，我作为会长先推举两个人，等会大家再公开推举，最后来举手选出。大家意下如何？”

台下的人虽然有些意外，但林志超毕竟是会长，便纷纷表示同意。

“好，那我推举飞艇泰、何D为副会长。理由是，飞艇泰是这次商会的提议发起人，且早在1953年便进入香港地产业，一直都拥有很大的实力；何D是筹建负责人，本身的组织能力大家都可以看得见，他也是从1954年进入香港地产行业，五十年代末便身家过千万，又是何东爵士的侄孙。”

何D本来还高兴着呢，后面不知道为什么有些怪异，林志超讲他五十年代末身家过千万，但他奥门招标时，他一分钱未出（借的），就占很大的股份；又说他是何东爵士的侄孙，实际上他并没有享受到那种好处，都是自己一点点打拼下来的。

相反，飞艇泰则非常高兴，林志超能举荐他和何D，而没有举荐和他关系更好的李高福，显然非常开明。

其他人也有些奇怪，他们以为林志超会举荐李高福的，毕竟李高福实力丝毫不弱。

“我同意林爵士的看法，两个副会长人选都非常好，不过我建议增加一个屈武圻作为人选！”

“我也建议增加一个屈武圻作为副会长人选！”

林志超见状，随即开始在三个人选之中表决。飞艇泰无悬念，但何D和屈武圻则进行了计票统计，这让何D有些恼怒，合着自己忙活了几个月，居然为他人做嫁衣。

好在，何D最后以微弱的优势胜利，顺利打入香港最有势力的商会，并成为副会长。

接下来，选出八位‘常务会董’，分别是：胡汉辉、胡应湘、郑翼之、曹绍松、李高福、李康节、王宽诚、方润华。

“好！组织机构已经出来了，也预示着香港地产商会顺利筹建完毕。接下来，我宣布在7月15日的香港大会堂举办正式的成立大会暨第一届职员就职典礼。”林志超热情的说道。

事实上，‘香港地产商会’和‘中华总商会’的影响力差不多的，毕竟香港‘香港地产商会’网络着香港打大部分富豪和阔佬。

接下来，大家讨论起‘成立大会’的细节来。

要知道那一天，政要、名流、富豪云集一堂，邀请那些人都有讲究。比如政要上，就选利铭泽，他目前是香港华人在官方地位最高的，虽然已经有些苗头倾向对面，但港府也不会马上撕破脸。

置地，会议室。

约翰·凯瑟克坐在大班位置上，旁边是他的儿子亨利·凯瑟克，以及其他高层。

一名高层汇报道：“据港府那边传递出来的消息，已经有欧美日三家地产商交纳了600万港币的按金，长江实业也交纳了按金，一共是四家表示将入标。”

约翰·凯瑟克顿时皱眉，说道：“香港地产糜烂到这个样子，欧美日居然愿意来投资，莫非是捡漏的！”

亨利·凯瑟克讲道：“最怕的不是欧美日投资商，只是万一被长江实业捡漏，恐怕置地在香港第一大置业商的位置不保。”

高层见父子俩有这样的担心，便建议道：“不如置地也参加入标！”

“不可！”约翰和亨利同时说道。

约翰·凯瑟克说道：“这个项目投资巨大，置地现在连旗下的地盘都没有重建资金，又何来资金投标这个项目。更何况，香港地产萎靡，很长时间不会有起色的。如此大的一笔资金放在这上面，非常不可取。”

其实，怡和系现在的目标是成为一个世界性企业，而非一个香港本地企业；为了这个目标，怡和系的资金都在往海外投资，本土的利润都要抽出去。

这是大方针，岂能改变？

亨利凯瑟克也说道：“我们只是不想看到华人的置业公司超过置地，而已！比起长江实业中标，我们更希望欧美日置业商中标。不过这次招标，如果价格不合理的话，我们更应该推动港府取消这次招标，毕竟这属于浪费香港政府的资源。”

话音刚落，大家都眼前一亮。

高层附和道：“是啊！而且取消招标的可能性很大，按照此时的地产形势，几千万港币的标价应该是差不多了。所以选择入标的四家公司，很大可能都不会超过1亿港币。这样一来，港府便有理由取消。”

约翰·凯瑟克对亨利·凯瑟克说道：“你盯着这个事情，最好不要让长江实业中标！”

凯瑟克家族，不想有华人地产商威胁到置地的老大地位。虽然此时置地的地盘都没有重建，不过由于在中环心脏地段的好几幢旧大厦，依旧非常的值钱，在他们看来置地依旧是香港第一置业商。

殊不知，林志超的长江实业已经完超过置地公司了，只是没有上市，大家不知道长江实业的实力而已。

凯瑟克家族在港府拥有深厚的政府关系，倘若林志超开价太低，他们便可以推动取消招标。当然，也不是说凯瑟克家族有绝对的政治力量，毕竟港府也不是他们家开的，最多就是有一些势力而已。

长江实业。

林志超在翻阅着标书和设计草图，顿时内心有些小激动，这幅117万平方尺的地皮，在他的规划下，竟然如此诱人。

恐怕就是港府的官员，看到他们的设计草图，怕是也会立即心动。

作为港府的官员，他们其实也是为香港发展考虑，可能只有少量的英国人私心。

比如前世的郑裕桐拿下蓝烟囱后，港府也希望在维多利亚港的两岸，有一个地标性的建筑，便大方的低价批给郑裕桐另外一半地皮，要求就一个——地标性的建筑，来港游客能一眼看到。

所以他设计的这个草图，便是打动港府的重要原因！

海军船坞的地皮，就是后世的力宝中心一二座、远东金融中心、海富中心、统一中心、环球大厦、JC总部两座大楼及相关建筑，以及太古广场（四座大厦及底座的购物中心），实际上有不少十几座大厦及购物中心、相关建筑。（更正：加入太古广场及高等法院大厦等，才算完整的海军船坞）。