此次收购的顾问代表,正是大通银行的投资业务部,包括贷款也通过大通银行。
消息传出,在美国引起不小的轰动,最大的原因是‘奥黛丽公司’是此次收购方,而奥黛丽公司和迪士尼公司,都是以创始人的名字来命名的。
而且,奥黛丽赫本的身份也一直备受关注。
迪士尼公司。
罗纳德质问前来的爱德华,说道:“你这是叛徒行为,你是想让‘奥黛丽’这三个字,放在‘迪士尼公司’的名字上嘛?”
虽然迪士尼公司被他经营得一塌糊涂,本职业务日暮西山,在不动产投资上也暂时没有太好的回报;但是,罗纳德并不认为自己有太大的问题,不动产已经开始升值,而传统业务本来就已经是夕阳产业,迪士尼公司坐收版权收入就已经足以。
爱德华此时已经是胜利在握,很多股东都已经被他说服,因为大家对罗纳德的表现很不满。
所以面对罗纳德的质问,他冷静的说道:“奥黛丽公司会保持迪士尼公司的独立经营性,他们只做大股东而已。除此之外,奥黛丽公司支持迪士尼重建创意部门,并愿意资源共享,这是一个非常好的合作机会。罗纳德,准备召开董事会吧,不要让迪士尼公司成为‘纪念馆’,你已经失败了!”
罗纳德顿时哑口无言,迪士尼最近几年确实表现不好,他自己是知道的;只不过,他更希望寄托不动产升值,来扭转情况。
但他购买的不动产,偏偏不在曼哈顿,因为这几年曼哈顿写字楼升值很快,其它地方反应迟钝。
按照法律,他必须召开董事会,并就被收购事宜进行表决,亦可以发起反收购。
但迪士尼这种情况,有没有财团愿意加入反收购呢,他不得而知。就算有,面对强大的奥黛丽公司,也很难取胜。
“我会按照法律召开董事会!不过我警告你,奥黛丽公司不是最好的选择!”罗纳德警告的说道。
他并不是对奥黛丽公司有多大的成见,而是觉得‘奥黛丽’是一个人名,和‘迪士尼’一样,是两个创始人的象征。如果那天迪士尼乐观,变成奥黛丽乐园,那岂不是真正的失策。
然后爱德华早已经被林瑞东这个年轻人折服,这段时间两人经常会面讨论迪士尼的后续发展,爱德华对于林瑞东的想法,经常拊掌叫好。
比如在迪士尼CEO这个上面,林瑞东是希望从好莱坞八大制片的CEO上面选择,因为这样有助于迪士尼走出创意不足的困境;比如成立‘试金石电影公司’,让迪士尼进一步朝着传媒领域发展
所以,爱德华现在是坚定的‘奥黛丽公司’支持者。
“这一点你不需要强调!奥黛丽公司只是作为大股东的存在,并不会过分干预迪士尼。而我们成功之后,会挑选一位合适的CEO。”
罗纳德顿时无话可说,只能偃旗息鼓,他知道自己在迪士尼公司,已经进入倒计时。他还知道,很多董事和股东,已经倒向爱德华。
2月初旬,港府宣布置地公司以598亿的港币中标‘巴士总站地皮’,震惊整个地产界。
当然,长实集团标价57亿也比较让人感到意外,毕竟第三名的新鸿基标价才452亿港币。
媒体很快嗅到不一样的东西,迅速将这场竞标写着‘置地战胜长实集团’的新闻标题,以此来获得销量。
置地公司。
鲍富达和纽壁坚纷纷陷入兴奋当中,他们最大的兴奋来源不是中标,而是长实集团的标价果然高达57亿。那么这样一来,董事会和股东对他们的行为将给予高度评价。
平静下来之后,鲍富达说道:“置地应该趁热打铁,进一步扩大公司的经营!”
他现在是——债不压身,一门心思是在他的带领下,置地完成对长实集团的超越。
纽壁坚冷静的说道:“你的意思是收购港灯?”
鲍富达点点头,说道:“不仅仅是港灯,还有香港电话公司。假设我们不发动‘破晓行动’,那么林志超一定不会错过这样的英资企业。所以说,要尽快去收购,毕竟长实集团拥有庞大的现金流。”
纽壁坚陷入思考起来,置地负债太高了,如果收购这两家公司,负债率高达90以上了。一旦发生不可预见的危险,置地将陷入万劫不复的情况。
见纽壁坚还在思考,鲍富达说道:“此时内地已经开放,不再会出现1967年那种情况,所以香港的前景非常大。而一旦长实集团拿下这两家公司,那么置地将再无超越的可能。”
超越长实集团,这是两人的执念。
当然,这个所谓的超越,就是将和记黄埔排除在外而已。毕竟置地上面,也有怡和洋行。
纽壁坚这时候说道:“1980年时,置地的利润是51亿港币;1981年时,置地的利润暴涨至86亿港币,来自物业销售的利润,首次超过租金。今年,你觉得如何?”
这两年置地在鲍富达的领导下,加强对地产开发的投资(住宅),所以利润大涨。
鲍富达说道:“今年虽然地产调整,但其实影响不会太大,我觉得能稳定在8亿规模。”
此时香港的地产虽然在调整,但毕竟跌幅有限。而一些租金,更是还没有受到影响。
事实上,香港任何一家公司,今年(1982)的利润,不会大幅下跌(小跌),真正下跌的是明年(1983),到时候是暴跌,当然1984年时最惨的,基本就是扛不住就是倒闭潮了。
纽壁坚心想,一年8亿规模的利润,再加上置地本身的实力,完可以去收购港灯和香港电话公司。
“行,我支持收购这两家‘现金奶牛’公司,这两笔生意无论如何都是非常划算的。”
长实集团。
林志超也得知竞标失败的消息,他脸上没有任何不悦的表情。
他已经想到这个结果!
他想过,假如高价投中‘巴士总站’,那么可能就是60亿。这样一来,他不仅仅‘一世英名’会受到损失,而是也不利于长实集团后期的工作开张。
长实集团60亿拿下‘巴士总站’,那么还得需要25亿以上的建筑费,总计投资需要90亿港币。除此之外,还有长江广场需要建筑费,也在25亿以上。
仅这两个项目,就足足115亿的资金需求。
更重要的是,如果长实集团斥巨资拿下交易广场,那么接下来就只能在和置地争夺‘香港电灯公司’。
因为这家公司,才是林志超必须要的资产!
置地如果没有交易广场的拖累,后续又获得港灯,那么林志超就可能真正失去港灯,因为置地债务不算高,就不太可能出售港灯。
如今他将交易广场,高价推给置地公司,就是要拖累置地。
包括港灯,他都不需要最近去考虑争夺,因为置地公司已经是他的‘口中粮食’,以后随时可以整锅吃下。
至于他现在下场,去炒高港灯的股价,完也没有必要。毕竟置地买得越贵,以后越省不得出售。
外面。
虽然林志超不在意丢掉‘巴士总站’地皮,但传媒纷纷凑热闹。
有人形容林志超一向所向披靡,而且这次事先也放出各种‘志在必得’的信号,但最终都没有想到,置地的胆子更大,勇气更佳!(本章完)