温悦和的度假洋家乐项目，有一处是在安吉，距离上海开车三个小时就到了。不靠近任何景区，在一个有竹林有茶园有山的小村落里。这个项目几乎包了一整座山，拥有这块地的女主人也看好温悦和的想法，于是带着几乎整座山入股了洋家乐的项目，取名为“静雅竹居”。这块山挺大的，分两期进行开发，第一期的五栋别墅已经全部建好投入使用，吸引了很多住户不说，还吸引了很多酒店业的媒体、记者、行业协会的关注。

和传统的度假村很不同，静雅竹居尽可能的利用这个小山的地势和自然环境，在山坡上地质稳定的地方建房子，建造密度低，每一栋别墅的窗外都能欣赏到独特的景观。而邓丽莎入股的是第二期项目，建在山上尚未开发的另一片区域。

邓丽莎入股之后，还一直没有体验过任何一家店，要么是她自己时间排不开，要么是临时起意的时候房间又被订光了。临近十二月雨雪交加的某个周末，大部分人都不想出门的日子，邓丽莎总算订到了一个房间。

临近这小村落的十几公里的道路，因为雨雪的关系，非常的滑，她开得很慢，还好这一代很少有车的来往。可惜不久之后后面就跟了一辆黑色的保时捷，邓丽莎想自己肯定因为慢挡了别人的道儿，想找个宽敞的地方能让对方先行，自己还是安全第一按照当下的速度慢慢挪。结果后车并没有超车的意思，无论邓丽莎开得多慢，他都耐心地尾随。

邓丽莎觉得感激又安心，因为如果雨雪交加的出了什么状况，还能有人帮忙，现在的路面上如此不骄不躁的人实属少数。大部分人看到前面有蜗牛，都恨不得开工程车把人家铲走。在上海实在是体会到了各种焦躁的驾驶，要不就是狂闪前车，要不就是开远光灯通过反光玻璃亮瞎前车司机的眼睛，人们总是能想出沉默的方式来宣泄自己的焦躁和不耐烦。只因为上海鸣笛要罚款，否则肯定到处是嘶吼和咆哮。

没有想到这保时捷一路跟到了酒店。邓丽莎想也好还能下车道谢。

结果邓丽莎还没有停好车，从黑色保时捷里面下来的温悦和已经准备好了伞等在邓丽莎的车门口。

“想你也还没有来得及招呼你的管家，别淋湿了。”他穿着黑色的毛呢大衣，冬日的灰色天空更称得他身姿挺拔。

“没有想到温总也来了。”邓丽莎莞尔，走入了温悦和的伞中。

“难得有空，又听说你要来，怕他们照顾不周。没想到在路上就看到你的车。”温悦和帮邓丽莎从后备箱里提了行李包，邓丽莎心里暗暗感叹他心思细腻还记得她的车。

“给每一个我这样的小股东特殊的待遇，只怕温总忙不过来。”

“这里没有温总，叫我温悦和好了，Lisa。正因为是你，大部分是卖我温悦和这个人的薄面，所以才不敢怠慢，大多投资人是其他生意上的伙伴，投资这个项目只是礼尚往来罢了，像Lisa这样有胆识的女子，我非常敬佩。”

“你这么说我要不好意思了，我也是做了一番功课和研究才投资的。”

管家热情的招呼了他们二人，只把他们当客人，显然并不知道温悦的身份。巧的是他们共住一栋别墅，分属两个不同的房间，管家把他们的行李送至房间。

“Lisa可能不知道这处洋家乐周边几乎没有什么吃饭的地方，所以我事先订了餐，不介意的话一起吃中饭吧。”温悦和邀请邓丽莎吃他定下的中饭。

“恭敬不如从命。”邓丽莎本想到了简单地吃点咖啡厅的简餐，怕这里中午来不及准备。

餐厅和咖啡单独建在一个别致的小楼里，中间夹着一个露天的庭院。大部分的地板和硬装修用的都是樱桃木色的木料，餐厅的前院是一个石砌的池塘，后院就是中间的露天庭院。向池塘和露天庭院的两边是明净的落地窗，窗外是漂亮池水和硕大的绿色植物。雪还在下，气温并没有到零度以下。雪慢慢地融入到池水里，池边已聚了整齐的一层松松软软的雪，餐厅里很温暖，玻璃上起了淡淡的雾气，朦胧又有诗意。

笋干烧黑猪肉，老鸭汤，清炒菠菜，蒸发糕、糯米藕。菜量不大，每一样都新鲜可口。

“大部分的食材都是往周围农户那里采购的，让当地的人也有生意可做。”温悦和介绍。

“价格和上海比不算贵，来之前看过了菜单。”邓丽莎会应到。

“Lisa觉得还合胃口吗？”

“不错，上海吃不到这样的食材。”

“我一直觉得生活在超大型城市里的人可怜，高消费却消费不到新鲜的食材，高能源消耗却享受不到真正的自然。不瞒你说，做这个项目的时候，对盈利的期盼并不高，因为这里房间的定价和一个上海五星级宾馆的定价不相上下，又在村里，不能依靠景区和大的人流量揽客。”

“温先生这生意，本来就是要做小而美，有多少美的风景是在公园或者景区里，有多少目标客人是来源于匆忙的人群。用我这几个月难以订到房间的状况来看，就可知生意的火爆程度了。”

“生意那么好的确超过我的预期，但是即使生意持续如此，也不算是个盈利迅速的生意，正如我项目企划书里面对盈利的预测。做这个生意，投资大，回本慢，而且后期维护的成本不低。是个要做好心理准备，花耐心和时间去经营的事业。在做之前我也体验过很多类似的洋家乐。如果没有专业的团队打理，只有开始的风光，之后只会每况愈下。”

“很想听听你在这个生意里面摸到的门道，有哪些事情是和你预期有差池的。”

“都是细节。我住过一个地方，设计的概念是童话小屋，定位亲子度假。本身自然条件可能还优于我们这里，有山有水。有几间房间是建在池塘上的，说是水上屋，结果那水是死水，里面有一些原生态的植物，一个大的池塘没有专门的打理，后果就是除不清的蚊虫隐患。花了重金建了个水上的房子，结果房间根本卖不出去，到处是蚊虫，只要一夜，蜘蛛就能立马结网。看似很小的细节，没有前期考虑和专业的设计，后面就是无穷的隐患。”

“这我真没有想到，因为感觉酒店都有比较专业的行业标准。”

“对，因为在城市里没有那么多问题，但是在一个原生态的环境里面必须要考虑小的不能再小的细节。我找的设计师都是以前留学的时候认识的，比较有经验，他们专门去考察了一些诸如泰国、菲律宾、马来西亚这些原生态环境里的酒店设计，有了很多新的构思和想法。”

“听你说了一席，觉得自己的这笔投资很值得。”

“以前都是你销售给我东西，难得我也能对你进行一次营销。当然要好好抓住机会，吃不准还能让你再花重金下血本呢。”温悦和喝了一口茶，笑得很好看。