张平和阿彪又见了一面，他的历史已经无人再提，用通俗的话来说，已经洗白上岸了，他现在做的是正经生意，配合镇上的拆迁办做拆迁安置工作，在张平的安排下，已经延伸到土建方面，那些土地平整和管道开挖，土方等活他也慢慢开始做了起来，虽然做的都是些苦哈哈的活，但是阿彪对自己现在局面很满意，不止一次的向张平表示，自己是一个很重情义的人，张平那边有什么事情尽管说，他保证办的妥妥帖帖的，还偷偷的暗示，南方那边漂亮的小姑娘也很多，自己也可以帮忙安排安排。

他明白这个道理，有人罩着好办事，所以张平对他若即若离的态度他也毫不在意，一叫就过来了。

咖啡馆里很安静，没有几个人，这个时候这种消费还很贵，所以过来谈事情的人b较多，一般人也不来凑这个热闹，张平看着眼前的这个有些意气风发的男人，已经有点成功商人的样子了，真的是所谓的环境改变一个人，阿彪也不是真的一定要混黑道，有正当生意做谁会去做那些打擦边球的事情，稍微寒暄了几句之后就直入正题。

“阿彪，那块要做商业的地块你知道吗？”

“知道啊，我正在做这个拆迁工作呢，里面也有几个老油条，不好弄，不过这些人也不看看谁在做这个事情，乖乖的拿钱走人才是唯一出路。”说起他现在做的事情，阿彪有点放松，略微得意地夸耀着自己的能力，他心中嘀咕，这个张平看着年轻，怎么半年不见感觉有点看不透了，自己在他眼前有些莫名的紧张。

“哦，你和拆迁办的人关系混的不错啊。”张平淡淡的说，阿彪是从自己的地起家的，后来镇上拆迁办的人看他拆迁的能力不错，就把别的几块地也包给他弄，这些事情小秦都知道，他觉得这种事就随他去了，所以张平也没有管他，而且他也有意识地和他拉开了有点距离，毕竟这种事情多少有点灰sE地带，自己还是和他距离远点为好。

“这块地拆迁的力度你做的慢一点，那些钉子户让他们蹦跶几天，你就说没有办法Ga0不定，可以吗？”阿彪这个人很聪明，但是张平也不愿意和他兜圈子，还是明说b较好，以其让他猜来猜去还不如自己直接说。

阿彪知道什么该问什么不该问，张平说慢一点就是慢一点，不让动就是不让动，至于他接下来要做什么那不是他的事情，至于拆迁办的那几个人，自己虽然也是不能得罪的，但是于情于理他只能站在张平这边，而且看起来这个里面水很深，自己做的慢一点不见得那几个办事员会责怪自己，所以他毫不犹豫就应承了下来。

“张先生，你放心，这个事情我马上会交代下去。”

张平还是有点不放心，想了一下，“不该说的话别乱收，知道吗？”

阿彪狡捷的一笑，“张先生，你放心啦，我阿彪又不是第一天出来混，我知道哪些话可以说，那些话不能说，我交代的时候会注意的。”

几天之后，拆迁工作不顺利的风声已经放了出去，那几个有意向的开发商有点退缩了，钉子户的事情可大可小，没有这个JiNg钢钻还是别揽这个瓷器活了，这种J肋一般的开发计划本来就不赚什么钱，何必一定要往这个上面凑呢？

拆迁办的几个人一开始不明白怎么会事情，不过镇上也就怎么几个人，都是亲戚带朋友的，谁都有几个耳目和消息来源，多少也听到一点风声了，得，这个事情自己还是不要掺和微妙，如实汇报上去才是上策。

很快，在镇的常务会议上，就有人提出，这个地的转让问题，有意向的开发商纷纷表示了放弃，但是拆迁工作已经开始了，镇上也没有退路可走，不然那些前期已经搬离的人补偿费用谁来处，还不是要靠着这块地的出让。

当然也会有一些不和谐的声音出来，想办法强拆么，出主意的人有几个，但是没有人愿意出这个头做这个事情，这种事情做好了没有功劳，做差了出事情了，必然要背黑锅，除非有更大的利益在等着自己，既然没有几个有实力的开发商表示对这块地有兴趣，那么接下来的事情就顺理成章了。

接着是一阵眼花缭乱的GU份C作，首先是张平新注册了一个商业地块的开发公司，以后准备只做商业地块的开发，区别于原来的申城实业只做住宅开发的模式，新成立的公司名字还是小秦取名的，上海德高商业地产有限公司，注册资金为一千万，小秦占了50的GU份，张平占了30GU份，另外几个张平都不知道额GU东占了余下的20，这个只是一个空壳的注册GU份。

但是接下里的事情就不是空壳了，德高地产全资成了德高地产长征商业中心开发公司，注册资金是一千万，接着这个子公司以低于原出让价20左右的价格取得了镇上商业地块的所有权，自然那个时候拆迁的事情峰回路转顺利进行下去了，而且镇上还给出了出让资金可以分批到位的优惠条件，德高地产在全资子公司的GU份从100稀释为90，加入了二个新的自然人GU东，每个人是5的GU份。

尘埃还没有落定，镇办工厂的合作开发申请就递了上来，经过镇上相关主管机关的短暂考察研究论证之后，一致决定这个是一个非常有远见和明智的开发计划，旋即镇办工厂以土地入GU的方式加入这个商业中心的开发子公司，GU份在一次稀释，德高地产为40，镇办工厂为40，再次增加二个自然人GU东各5的GU份，合计四个自然人GU东为20。

再经过开发规划资金需求的详细论证之后，合资公司的实际前期开发费用为一千万，德高地产以全现金的方式入GU的，这个资金基本都是落实在德高公司身上，所以这个最为关键的一环需要张平去最终完成。

张平也没有钱，其实德高地产就是一个皮包公司，将来应该是一个地产大鳄，但是现在还不是，小秦也不会投资进来，那几个小GU东自然也不会投资，别人是以关系入GU的，所以大家都没有钱，也不会真金白银地投进来，那么钱从哪里来，当然是银行贷款。

上海银行那个时候还不叫作上海银行，叫做城市合作银行，也就是各个区的城市合作社合并而来的，自然镇上的这个支行都是镇上的老关系，虽说是二个系统的人，小秦这条线根本管不到银行那边，但是这种数目的贷款面子还是要给的，又不是几个亿的事情，张平顺顺利利就办完了手续，几天就划到账上了。

万事俱备只欠东风了，没有想到镇办工厂那边出事情了，工人听说工厂的土地被征用了开发商业项目都鼓噪起来，这种老国企不像私企，有些资格很老的老工人和刺头根本不卖领导的帐，他们要求很简单，厂里的土地可以出让，他们也没有能力和办法去阻止，但是也要给他们留个去路，不能按全计划直接大家下岗了事。

说实话这种镇办工厂已经是陌路h花了，成本高，费用大，产品严重老化，根本不是江浙沪那种私企的对手，也只有土地出让一条路了，所以镇上通过这个事情也没有多大的阻力，但是工人不这么想，工厂关了自己年纪也大了，下岗后怎么生活？

小秦和张平说这个事情的时候，张平稍微想了想就有主意了，其实镇办工厂是一个做农业机械的设备工厂，工人也有几十年的历史了，所以技术能力，工人的素质还是很高的，只是产品结构老化跟不上形势，而且历年来投入的设备都是一笔很大的资产，直接倒闭也只能卖废铁了，而且仓库里还有很大的一个原材料库存，这点让张平有点心动。

“小秦，你看这样行不行？我让龙林实业出面和镇办工厂组成合资公司，龙林实业以厂房，资金，技术入GU，镇办工厂以设备和库存的原材料入GU，龙林实业承诺解决工人的就业问题，你看怎么样？”

小秦0着下巴想了一会，“张平，你的提议到不是不行，龙林实业我听说这段时间形势不错，只是你们地方太小了，能容纳那些工人吗？不要到时候尾大不掉反而是个麻烦，这些人不好弄的。”

“江桥，你帮我弄块地？”

小秦愕然看这个这个恬不知耻的男人，白捡了镇办工厂的设备和库存原料也就算了，你还要我帮你Ga0地，你也太不要脸了。

江桥现在在开发的前期阶段，土地很便宜，那个地方还算郊区，开发的主T是各级村委会，不像镇上还有些商业税收的收入，农村除了农业几乎没有工业，村里都饿的嗷嗷叫，只要有好的项目入驻，土地不要钱只要有关系也能Ga0到，只要你保证每年有多少税收就可以了，所以张平说的不是不可行，只是看小秦愿不愿意帮这个忙。

“我们再弄个工业用地开发公司，做几年周围的厂房开发，这个以后城市扩张了，也是一笔不小的收入，龙林实业就直接租用公司的厂房。”

钱没有人会嫌多的，虽然小秦几乎看不上这点，但是一举二得解决镇办工厂的事情，这个也是一个路子，“我考虑考虑吧。”