他上僻静处打电话去了。一会,他回来了,说“陈总说了,700万包给你们。”
接下来,签协议,付款,一切按程序来。
等一切都办好以后,梅雨说“领导们辛苦了,今天我请客,咱们上饭店喝一杯。”
高个子说“不行,我们这里是有规定的,说起来,我们应该请你们吃饭,但是,我们有制度。好,就这样,就此再见。”说完,他们几个人就走了。
梅雨和张梅出了兴业公司,梅雨说“也饿了,到那边小饭店吃点饭。”
他俩进了一个单间,点了菜。梅雨说“合同从11月1号开始,中间空了五个月,这五个月的房租……”
张梅说“这五个月的房租,咱们先代收,等以后看情况再说。”
梅雨说“就这样办。合同期限五年,慢慢地和他们陈总接触上,事情就好办了。”
张梅说“我以为竞争得很激烈,没想到这么顺利。”
梅雨说“人人都以为很难,所以都没来,事情就是这样。还有,回去收房租的时候,要让各家商户,把去年的合同交上来,复印件不行,复印件可以随便改。今年的房租按去年的数目收。不能一下子都收,要两家或者三家的收,收完这两、三家,再收下两、三家,防止他们联合起来起哄。这叫各个击破。另外,合同上写明,下一年收房租,提前两个月收,这样,咱们就不用资金了,把商户的房租收起来,再转给兴业公司。这样,我们每年就有350万的收入。这就叫空手套白狼”
张梅说“行,到时候你安排吧。”
四十七
经过一个多月的时间,凤阳路沿街商铺和步行街的房租总算收齐了,一年是1050万,加上那五个月的房租,一共是14875000。一天傍晚,梅雨和张梅在家里,保姆炒了四个菜。张梅说“房租总算收齐了,咱们赚了350万,来,今晚咱们庆祝一下。”张梅拿出两瓶郎酒。
梅雨说“喝点酒歇歇吧,这段时间我也累了。”
两人边喝着酒,张梅说“这房租怎么还空出了五个月?”
梅雨说“原来刘雨欣承包这些房子,五月底就到期了,这房子就归了部队,部队想把房子交给兴业公司,两下里这交接,就交接了五个月。这房子,部队不管了。兴业公司从10月中旬才接手了这个房子,以前的房租兴业公司也不管,所以,这五个月就空了起来,没人管了。现在,咱把这五个月的房租给收起来了。这五个月的房租,就先放在咱这儿,咱们先用着,以后再说。”
张梅说“这五个月的房租多少钱?”
梅雨说“四百多万吧。”
张梅说“那咱以后,要跟兴业公司搞好关系。”
梅雨说“慢慢来吧,这兴业公司刚刚成立,纪律很严,那天签合同的时候,我说要请他们吃饭,他们都不去。这件事不急,咱们签了五年合同,慢慢和他们接触吧。兴业公司在济南,接触的机会少,不过,这也有好的一方面,凤阳路和步行街的这些商户也和兴业公司接触不上。这对咱们有利。另外,这次,金店的王老板,给咱们帮了忙,他没和咱们竞争,等有时间,我请他喝杯酒。”
张梅说“那你五年不能给他涨房租幺。”
梅雨说“不给他涨。做人要讲信用,说的话就要做到。不光王老板的房租不涨,其他商户的房租也不涨,这样,细水长流。你要涨房租,他们在起哄,闹闹哄哄的,反而不好。现在,受电商冲击实体店的生意都很难,这五年都不涨房租。”
张梅说“这次,幸亏王玉伟没去,他要去了,这一竞争,就没钱可赚了。”
梅雨说“我本打算,如果王玉伟去,就和他联合起来,一起竞争。”
张梅说“和他联合,可不容易,这人可不好打交道。”
“来,”梅雨说“咱们喝一杯,庆祝一下。”两人碰杯。
张梅说“零售店的生意越来越艰难了,那天,我问张伟,张伟说‘零售店几乎天天赔钱,你看咱该怎么办?另外,现在零售店卖毛料的,有很多都改成卖服装了,所以,咱们批发部的生意也不好了。”
梅雨说“零售店,只有两条路,一条是坚持下去,不过要过一段苦日子,等卖毛料的零售店都下去了,剩个一、两家,生意就好了;另外一条路,就是你刚才说的改卖服装。不过,这样,你去跟张伟谈谈,看她是想卖服装,还是坚持下去。”
张梅说“我跟张伟谈过了,她想卖服装。”
“奥,”梅雨说“那要卖服装的话,就得重新装修。我看这样,重新装修,一楼卖服装,二楼卖毛料,三楼分成两半,一半做仓库,一半做办公室。收房租的时候,还要用到办公室。”
张梅说“那你看,是现在装修呢,还是等到过完年,淡季了,再装修?”
梅雨说“其实零售店,现在也是淡季,这个,你跟张伟商议一下,看什么时候装修合适。另外,等装修以后,卖服装的利润,就都给张伟。她跟咱们干了这几年,也没挣到钱,亲姊妹吗,该照顾还得照顾。卖服装的经费,咱们给她。”
张梅笑说“其实,我早有这个打算,只是,这段时间忙,没和你谈,既然你提出来了,就按你说的做吧。”
“还有,”梅雨说“这回装修,宁愿多花点钱,也要用不含甲醛、没有污染的材料。装修这一块,你和张伟商议着办吧,最近,我太累了,装修我就不插进去了。但是,装修一次不容易,一定要装修的豪华、气派。”
张梅说“行,我跟张伟商议商议再说吧。哎,你要觉得累了,就到荷花那里去,喝喝茶,打坐、禅修,可放松了,中午,还可以在她那里吃饭。”
梅雨说“行吧,有闲时间,我就过去。”
“来,”张梅说“别光顾着说话,干一杯。”
四十八
梅雨在批发部办公室里待了一会,想出去走走,想起张梅的话,就想到荷花那里坐坐。于是,他跟张梅说了一声,说去荷花那里,张梅答应着说“你去吧。”
于是,梅雨来到荷花的驻地。他摁响了门铃,一会,荷花来开门,见是梅雨,说“哥,快进来,你怎么好长时间没来呀?”
梅雨说“这段时间有点忙。”
荷花说“到屋里坐吧,我冲茶你喝。”
梅雨说“我刚在店里喝过,咱们到梅河岸边走走吧,出去散散步?”
荷花说“好呀,我正想出去走走呢。”
于是,他们来到梅河岸边。看着缓缓流淌的梅河,荷花说“你看这梅河,以前不知道流淌了几百年、几千年、几万年,或许更长;以后,它还这样流淌,几百年、几千年、几万年,或许更长。这不变的是梅河,变化的是人类。”
梅雨说“你说的这话,有哲学的味道,你喜欢哲学吗?”
荷花说“我对哲学倒没有研究,不过,我喜欢看老子的《道德经》。哥,你喜欢看书,你喜欢《道德经》吗?”
梅雨说“谈不上喜欢,倒是看过。”
荷花说“现在不光中国人喜欢看《道德经》,外国人也喜欢研究《道德经》,他们说,孔子没有什么,就是仁义礼智信。而老子不一样,他是哲学。”
梅雨说“老子的《道德经》,也有不足的地方,比如,他说人类理想的境界是小国寡民,鸡犬之声相闻,老死不相往来。”
荷花说“现在的城市居民,也就达到这种境界了,对门住几年,连姓什么都不知道,也从不来往,只是见面打个招呼,有的连招呼都不打。”
梅雨说“你说这种情况,是好事呢,还是坏事?”
荷花说“我也说不清。”
梅雨突然转了话题,问“你觉得你现在过得幸福吗?”
荷花说“这要看怎么理解幸福,有人说,有钱才能过得幸福,我不这样看,那些贪官,有的有几亿、几十亿,他们过得幸福吗?我看,他们不幸福,他们整天提心吊胆,有的得了抑郁症,有的跳楼。我倒觉得我现在很幸福,道场里的姐妹们,每天来我这里,沏茶喝、做饭吃,有说有笑、热热闹闹。我觉得,只有放下一切,人生才能快乐,才能幸福。虽然我现在一无所有,只有这四间草房,但我觉得我很幸福,只是有一个遗憾。”
“什么遗憾?”
“就是我还牵挂着我的儿子,不能经常看到他。”
“奥,是这样。”
“他从小失去了母爱,这就是我的遗憾。另外,当姐妹们都走了的时候,夜深人静,我有时会感到孤独,这时我就会想起一个人”
“谁?”
“你。”
梅雨惊愕了。
荷花说“你还记得年轻时,我们在桃园相见,我又到你住的地方借了两本书?”
“记得,怎么了?”
“现在也没有什么不可说的了,我都给你讲了吧,那时,我喜欢上你。但是冬菊的出现,让我们有缘无份。那次,我们拜了兄妹,我回家哭了一个星期。”
梅雨更加惊愕。
“可是,冬菊最终抛弃了你,嫁给了市长的儿子。你们也是有缘无份。人生好像都是天注定的。”
梅雨说“唉!这一切都成了过去,但愿你以后幸福。咱们走的太远了,向回走吧。”
于是,二人又向回走。
荷花说“我不恨你,也不恨冬菊,这只是我的命。”
“荷花,原谅我。”
“你没有什么可原谅的,因为你没有错。我当时并没有向你表白,我们也什么都没有做。”
“不管怎么说,是我给你带来的痛苦。”
“哥,你别这么说,你以后能经常来看看我,我就知足了。”
“我会的,如果你经济上有什么困难,要对我说,咱们是兄妹,我发过誓要照顾你的。”
“哥,我生活上没有困难,如果有困难,我会对你说的。”
“哎,有个妹妹真好,谢谢你,荷花。但愿我们永远做兄妹。”
“哥,会的,我永远是你的妹妹,你永远是我的哥哥。”
“好吧,荷花,路到头了,我该回店了,你也回家吧。”
“哥,到我那里喝点茶吧。”
“改天吧,改天哥再来。”
“哥,那好,你慢走。”
“好,你也回家吧。”
然而,荷花没有走,她就这样瞅着梅雨,一直到看不见他的身影……
四十九
金鑫批发部办公室里,张梅正在看账本,梅雨在休息室里吸烟。梅雨的堂弟梅玉林,走了进来。他身材魁梧,高高的个子,说话声音洪亮。他做物流生意十几年了。
张梅看见他,忙让座、沏茶。玉林问“二哥呢?”张梅说“在里屋吸烟呢。”玉林喊“二哥,出来,有个好消息告诉你。”
梅雨从里屋出来,说“玉林,怎么有空到我这里来,你那生意忙吧?”玉林说“生意还行。有个好信息告诉你?”
梅雨笑问“什么好信息?”
玉林说“在咱们村的新天地物流市场的对过,有70亩地,是张庄的,他们卖20万一亩,现在有好几伙人想买,正谈着。这块地,虽然是郊区,却是搞物流的绝佳好地,都看准了要买,就是一时凑不齐这么多钱。我没有钱,我有钱我就买下了。我想起你有这个实力,所以,来告诉你。张庄的张书记,是书记兼村长,我跟他认识好几年了,关系很好。你要想买,我领你去。”
梅雨说“如果建成物流市场一年能赚多少钱?”
玉林说“少说也能赚一千万。”
梅雨说“容我想想。”
玉林说“这块地要买,就当机立断,晚了,怕被别人买去了。”
梅雨说“能不能给张书记送点钱,让他把价格便宜一点?”
玉林说“那没用,他们刚卖了200亩地,20万一亩卖的,这件事,办事处、村民都知道,张书记不敢便宜卖。”
梅雨问张梅“你看呢?”
张梅说“你拿主意吧。”
梅雨说“户上还有多少钱?”
张梅说“买地的钱还够。”
梅雨说“那好,这生意做。玉林,你给张书记打电话,说明情况,让他在办公室等着,就说咱们一会就到。”
“好”玉林说“我这就给他打。”玉林到阳台打电话去了。梅雨说“准备一下,拿好银行卡和身份证。”
玉林从阳台回来,说“我跟张书记说好了,他说在办公室等我们。”
“好,”梅雨说“咱马上走。”
玉林说“你俩别开车了,坐我的车去。”
于是,三人开车向张庄驶去。
玉林说“咱们正好路过那块地,到了你们下来看看。”
一会,到了那块地,三人下车。玉林说“你们看,对过就是咱们村的新天地物流市场,这儿交通方便,建物流市场,是绝佳好地。等你们建成了,我也搬过来,我让我熟悉的搞物流的朋友都搬过来。”
梅雨说“好吧,咱们去张庄。”
梅雨用了1400万买下了这块地。又请张书记几个人到饭店吃饭。
次日,梅雨给玉林打电话,说到他那里去一趟,商议建物流市场的事。玉林说“你别来了,我正好到市里有事,我到你那里吧。”
大约过了一个小时,玉林来了。
梅雨给他冲了一杯茶。梅雨说“这建物流市场的事,我也不懂,你那里有合适的人吗?”
玉林说“我就是为这事来的,我给你推荐一个人,这个人姓雷,叫雷宇庭,和我关系很好,十几年老朋友了。咱们村的新天地就是他负责建的,现在,在新天地当副经理,年薪十万,他跟我谈过,在新天地干的憋屈,不想干了。正好咱把他聘请过来,让他当经理,给他年薪十二万。这事你们要同意,我去给他谈。我了解他,这人厚道,能力也强。”
梅雨说“那行,你跟他谈谈,他要同意来的话,约个时间一块喝杯酒。”
玉林说“还有,你得找个自己家的人,跟他当副经理,把住进材料的关,这可是大事。”
梅雨对张梅说“你哥现在不是正闲着嘛,让他来当副经理。”
张梅说“行,等会我跟他说。”
玉林说“还有,要找两个会计,现金会计一定要找自己人。其他的事,让雷经理去办就是。”
梅雨说“那我这段时间又忙了。”
玉林说“二哥,我跟你说,用人不疑,疑人不用。你是外行,你不用经常去,把权力放给他们,雷经理会干好的。”
张梅说“建这个物流市场,要花多少钱?”
玉林说“这个,我也不懂。雷经理知道,等回来问雷经理。别的,没什么事了吧,那我先走了。”
梅雨说“别走呀,中午在这里喝杯。”
玉林说“今天不行,我有个客户今天中午来,我得赶回去。咱就这样,我走了。”
送走玉林,梅雨坐在沙发上喝茶。过了一会,他问张梅“你问问你那个内线,现在咱院里的别墅多少钱一平方了?”
张梅说“我昨天问了,忘了跟你说了,一万三一平方了。”
“一万三,”梅雨高兴了,说“给你内线说卖两套。”
张梅说“行,我跟她说。那卖一套给她提成多少?”
梅雨说“你看着给吧。”
张梅说“咱们这个物流市场起个什么名字好呢?”
梅雨说“我看就叫梅花物流市场。”
“好,”张梅高兴地说“这个名字好!”
梅雨说“现在,要建物流市场,我看零售店过完年再装修吧,过完年正好是淡季。”
张梅说“行,那就过完年再装。告诉小赵让她炒几个好菜,今天咱们庆祝一下。”
梅花物流市场如期开工了。
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