“那好，”张梅说“咱们今晚在这里好上庆祝庆祝，你车里还有几瓶酒？”

梅雨说“我带了一箱，喝了两瓶，还有四瓶。”

张梅说“那好，等会吃饭的时候，你拿两瓶酒，今晚给你放假，你随便喝。”

“行，”梅雨说“我出去抽根烟，你也歇会吧。”

一会，梅雨抽完烟回来，张梅说“要让王慧打听一下，温州炒房团下一个目标是哪里？”

梅雨说“咱们不炒房了，我估计温州炒房团卖完田城的房子，也要回家了。”

“我不信，这么好的行情，他们不炒了。我打电话问问王慧，顺便给她发个红包。”

张梅给王慧打电话，一会，打完电话。她说“王慧说，听温州炒房团的人说，他们卖完田城的房子，就回家了。”

“是吧，？”梅雨说“他们不炒了，咱们也不炒了。”

张梅说“这么好的行情，怎么都不炒了？”

梅雨说“这炒房子，就像爬山，当你爬到最高处的时候，再往前走，就走下坡路了。你明白了吧。咱们不炒房了，是因为咱们要开发新梅花项目。只要房地产再红火三年，咱们的新梅花项目，就能成功。”

张梅说“你是说开发菊花时装厂那块地？”

梅雨说“是的。趁着房地产红火，咱们集中精力、财力，搞新梅花项目。”

“那为什么要用三年呢？”

梅雨说“新梅花那个项目，光盖就要用一年至一年半的时间，咱再把它都卖出去，那还不得二至三年时间。”

“奥，是这样。”张梅说“我觉得叫新梅花不如叫新红梅好。这梅花嘛，有红的，也有白的，咱们叫新红梅，多喜庆。”

梅雨说“既然你喜欢，那就叫新红梅。”

张梅说“可是，开发新红梅，预算要七个亿，咱们还完冬菊的四千六百万，还不到五个亿，这钱也不够呀？”

梅雨笑了，说“这搞房地产的套路，我懂，你只要买了地皮，银行就给你贷款，房子拿起主体，就开始预售，这资金就开始回收了。咱没炒田城的房子的时候，那时，18亿，就可以开发。你以为这些搞房地产的都是用自己的钱，他们都是用银行的钱。”

“奥，是这样。”张梅说“那好，咱们回去就集中精力、财力开发新红梅项目。”

六十八

第二天，梅雨和张梅回到家里。在办公室里，张梅对梅雨说“王厂长那边，合同什么时候到期？”

梅雨说“还有二十天到期。我现在就给他打电话。”

梅雨“你好，王厂长，有个事我给你说一下，就是菊花时装厂的厂房，到期我就不租了，我要在那里开发房地产项目。”

王厂长“你怎么不早说，二十天搬走，太紧张了。”

梅雨“我也是刚签了合同。现在，在北城新区北面，有个工业园区，里面有很多厂房在出租，价格也便宜。你去看看租一个就是，你租下厂房，找搬家公司，两三天就能搬过去，时间不紧张。另外，那些缝纫机等设备，当时是五十万进的货，现在给你打五折，二十五万给你。”

王厂长“二十五万太贵了，都是旧设备，你时间又给我这么紧，二十万行了。”

梅雨“二十万就二十万，咱可说好，合同到期你一定得搬走。那二十万，等会我给你发个户名、卡号，你把钱转到我的卡里就是。”

王厂长“钱好说，我今天就给你转款。这厂里一切，我都可以搬走？”

梅雨“行，厂里的一切，你都可以搬走。”

王厂长“那好，就这样。我今天去租厂房。”

打完电话，梅雨对张梅说“这件事解决了。咱们去找冬菊。我看，冬菊，给咱帮了大忙，咱到凤阳路那个金店给她选个金手镯，再到张伟那里，给她选身高档衣服。”

张梅说“行。这次去就把欠她的四千六百万还给她，我都觉得不好意思了。”

梅雨说“你打个电话问下她，今天她在不在办公室里？”

张梅说“行，我打电话问下她。”

一会，张梅打完电话，说“她说，她正在办公室里，她今天也有时间，她在办公室里等咱们。”

“好，咱们现在就去。”他们到金店选了手镯，这家金店的房子是租的梅雨的，金店的王总给按进价。他们又到张伟的店里给冬菊选了一身高档衣服。

二人来到冬菊办公室的时候，冬菊正在看一份文件，见二人进来，忙让座、沏茶，又说“你们俩可来了，都好久不见了。”

张梅说“我们给你带了一个金手镯，一身衣服，这衣服你等会试一试，不合适再到张伟店里调换。”然后，张梅钯金手镯和衣服，放到写字台上。

冬菊说“哎呀，张梅，你太客气了。行，我等会试一试。”

张梅说:“我们这次来，想把那四千六百万转给你。”

冬菊说“你们不用了？”

张梅说“不用了，用了这么长时间，我们都不好意思了。”

冬菊说“哎呀，张梅，这有什么，互相帮忙么。行，你们要用不着了，等会和会计到银行转账就是。”

张梅说“冬菊姐，我们还有件事要找你帮忙，我们要开发菊花时装厂那块地，就是上次我给你送的那张图纸，名字我们都想好了，叫新红梅。”

冬菊说“你们找建筑公司了吗？”

张梅说“没找，冬菊姐，我们对房地产这一行不懂，所以，来找你帮忙。”

冬菊说“南通建筑公司很好，以前我们经常合作，你们打算什么时候开工？”

梅雨说“我租的合同还有二十天到期。”

冬菊说“那就是二十天以后了，好，我打电话问问南通建筑公司。”

冬菊开始打电话。一会，电话打完了。冬菊说“他们说这段时间正好有空，能接这个工程。五证你们办了吗？”

张梅说“什么五证？我们不懂。”

冬菊说“这个好办。”然后又打电话。一会，一位姑娘进来了。冬菊说“小王，他们准备开发房地产项目，让他们提供材料，你去给他们办五证。另外，你把这一份图纸给南通建筑公司的王总送去，让他预算下价格。”

“好的。”小王说“别的没有事了吧？”

冬菊说“没事了。张梅，你和小王留个电话，以后好联系。”

小王和张梅互相留了电话号码，然后小王出去了。

冬菊说“监理公司你们找青岛的吧，我经常和他们合作。现在，首先把五证办下来。然后，等南通建筑公司的预算下来，让杨总和你们一起去和他们谈，合同的事让杨总谈，你们只付款、签字就行。南通建筑公司很好，质量好，工程进度也快。青岛这家监理公司很好，他们负责任，监管很严。你们放心，我给你们找的，都是最好的公司。”

张梅说“那真要谢谢冬菊姐了。你试试这身衣服合适吧？不合适我去给你调换。”

冬菊说“好，我试试。”然后，到另一间屋换衣服，一会走出来，问“怎么样？”

“很好，冬菊姐，你穿这身衣服真好看。”

“很好。”梅雨也说。

然后，张梅又跟会计到银行转账。

等到梅雨和张梅回到家的时候，张梅说“终于还上了这四千六百万，真是无债一身轻呀。

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