这个价格，在这样的地段的确很吸引人，杨志心中有些心动，看着张启元焦急的眼神，杨志反而笃定了下来，没有急着回答，而是仔细地打量着四周。

这间大厅还算干净，地面上还残留着一些灰尘，留下扫帚刚刚打扫过的痕迹，诚如张启元所说，这宅子他很少来住，若不是因为急着贩卖，宅子恐怕还更脏。

杨志仔细地回想进入宅子的时候，眼中看到的情况，这时正是春季，春雨绵绵，杨志依稀记得进入宅子的时候，看到好几处的水渍留在青石板上。起初杨志以为是张启元家中仆人打扫留下的，但现在看起来没有那么简单。

杨志继续环视，眼神扫过一圈之后，在墙角定住了。用余光仔细地看了片刻，不由皱起了眉头，他终于知道这里的宅子为何要差一些，价格也比较低了。

“张员外，一万八千贯似乎多了点。”杨志说道。

张启元在刚才一直观察着杨志，闻言呼吸登时急促了起来，道：“杨武举，你要知道当初老朽买这套宅子的时候，足足花费了三万贯。如今五年过去了，这一带的房产价格上涨，一亩至少是万贯，整个宅子，至少是五万贯以上，老朽只要一万八千贯，已经是亏了血本，不到万不得已，绝不可能卖的如此便宜。”

周业也有意，不住拿眼去看杨志，这样的价格确实便宜。

杨志笑了起来，他虽然有足够的钱，但一下子花完可不是他的风格，他慢悠悠地道：“最多五千贯，多一文钱，洒家不要了！”

见杨志把价格压得那么低，周业瞪大了眼睛，不可思议地看这杨志。

五千贯，如果是在平时，在这繁华的左二厢地界，根本是不可能想象的，可偏偏杨志把价格压得那么低。

张启元猛地站起身来，脸色铁青，道：“如此，老朽不卖了！”

杨志笑了起来，指着墙角，道：“张员外，你在这里也住了一些时日了，身体可曾不舒服？”

这么一说，张启元的脸色有些难看了。张启元年少时家境一般，拼了半辈子，也算小有成就，可惜这一次运气不佳，又要回到往昔穷人的日子。年轻时，张启元拼命打拼，什么都做过，在酒店跑腿，后来积攒了一些金钱，自己买了一些小物件，四处贩卖，因此落下了一身的毛病。年少时仗着身体强壮，还顶得住，现在老了，各种顽症就出来了。

张启元已经卖掉了平时居住的大宅子，那所宅子在开封府附近，治安非常好，又是内城汴河上游，地势相对较高，但为了还账，他已经把那所宅子给卖掉了。

这所宅子如果再卖掉，他就成了所谓的客户，需要在开封城租房了。而且，他需要卖到足够的钱，才能还清欠账，所以，杨志把价格压得这么低，他决不允许。

杨志现在问他身体情况，张启元就知道杨志已经看出了这里房子的劣势，那就是因为靠近汴河，容易返潮，而这里地势相对较低，一旦汴河发生涝灾，房子就会被淹没。

这几日，天气转阴，张启元的一双老寒腿就十分疼痛，此时被杨志说破，一张脸不太好看，支支吾吾不说话。

杨志见状，心中更加肯定，他笑了起来，道：“原先洒家以为这所宅子里的水是打扫所致，现在看来不是，你这屋子的基角有受潮的迹象，或许两三年内没有问题，但如果时间久了，这基角损坏，这屋子也就毁了。八千贯，还是看在这里地势不错的情况下，买下这块地皮，至于房子，恐怕还需要重修！”

张启元抿着嘴不说话，脸上有些震惊，有些沮丧，因为杨志一眼看出了这所宅子的缺点，诚如杨志所言，这所宅子到了春夏之际，黄河水上涨，连带着汴河的水也会上涨，由于这里地势较低，河水上涨就会被淹没，情况十分糟糕。

这人，不是太原人吗？怎会知道这事？如果只是一眼看出，那这人也太精明了一些。张启元心中暗想，犹豫不决。

杨志见状站起身来，也不多说了，这里地势不好，若是买了这里，一旦汛期来临，就会成为泽国，那还不如不买。

周业见杨志走出去，只得叹息一声，其实他也看好这块地盘，也知道雨季来临，汛期到了，容易积水，本来还想多压一些价格，但现在看来，杨志只愿意出五千贯，毫无疑问，张启元不可能接受，这买卖也就黄了。

张启元自然不肯贱卖，见杨志离开也没有挽留。

杨志走出这座宅子，仔细看了看，不由摇头。

“杨爷，要不去天波府那附近看看？”周业说道。

“也罢，去看看！”杨志说着。

这时，张启元快步走了过来，道：“杨武举，你再添一些，老朽卖了！”

看得出来，张启元已经被逼到了绝境。