三阳区属于老城区，但这种“老”并不是说它有多么悠久的历史，有多少古迹存在，而是因为这里的居民楼、商铺、厂房都是数十年前建造的，老式陈旧是其最大的特色，而且还有不少危房，还有就是区内街道狭窄、时常堵车，这样的环境有何吸引游客的看点，又谈何大力发展旅游产业。

因为大力发展旅游产业这项规划是区长那进林强力提出的，方青岚如此否定让他很没面子，所以他立刻就反驳方青岚的观点说：“方书记，初步规划中不是还有老城区改造吗？在改造中不是有兴建大型游乐园这一项吗？这不就是很能吸引人眼球的看点吗？”

他连续说了三个“吗”，似乎想一口气将方青岚问的哑口无言、无言以对，但方青岚没有直接回答他那三个“吗”，而是又点出了又是那进林强推的老城区改造方案中的严重不足。

方青岚说：“我认真看过你们制定的老城区改造方案，不知各位有没有发现，怎么老城区改造尽是改造地面建筑呢，难道下水道就不需要改造吗？

想来各位也记得我们华京市最近十年来的几次特大洪涝灾害吧，我们区最小的积水也淹没道路半米以上，最大的甚至达到了两米，差不多把第一楼层给淹没了，不仅让无数民众经济损失惨重、正常生活受到严重影响，而且还死了人，难道这仅仅是天灾造成的吗？

这无不显示我们区的地下排水系统已经完全不能应付现今日益严酷的自然灾害了，各位，‘下水道是城市的良心’这句话真是比喻的太贴切了啊，所以，我认为这个老城区改造方案还很不完善，希望政府口能够尽快拿出更加完善、切实可行的方案来。”

在方青岚点出下水道这一最大缺陷的时候，众常委立刻就翻阅了他们不知看过多少遍的老城区改造方案，仔细找了一遍后确实没有发现“下水道”三个字。

区委这边的常委还好，区政府那边的常委们则全都瞪着大眼，感觉浑身不自在，而那进林更是有些脸红耳赤，心脏“扑通扑通”直跳。

而方青岚的话还没完呢，只听他接着说道：“关于老城区改造规划中提到的兴建大型娱乐场所和大型广场两个项目我也认为不可行。”

稍作停顿，让众人能够跟上自己的思路，然后方青岚继续说道：“各位想想吧，我们三阳区居民那么多，面积却是全市最小的，兴建这两个大型项目得占多少生活用地啊，我们三阳区有这么多土地来浪费吗？”

方青岚的话众常委深以为然，三阳区的人口密度是全市最大的，土地面积却是最小的，而且老城区改造方案中也有要加宽街道近一倍的设计，这就会使得居住用地大大缩小。

稍一分析，即便新的居民楼大大加高，但一层能住多少人，解决不了实际问题，居住条件还是显得颇为紧张，如果再兴建游乐场和广场两个占地面积巨大的大型项目的话，让居民住到哪去，说的严重点，这很明显就是在侵害居民的生存权嘛。

这个大帽子一扣下来，大家都得完完了，众常委们顿时吓出了一身冷汗，纷纷赞同方书记的观点，赞叹还是方书记想问题想的全面，感谢他避免了大家犯重大错误的可能，也就否决了政府口制定的老城区改造方案。

而老城区改造方案被否决了，那进林刚才那三个“吗”也就不是“什吗”了，这样一来，那进林强推的大力发展旅游业和老城区再造的两大项也就被否决了，而整个初步发展规划就以这两大项为主，这样一来也导致整个发展规划成了废纸。

没有计划怎么开展工作呢，所以，今年的发展规划还是得制定的，于是，众常委纷纷询问方书记有什么好的意见和规划。

方青岚说：“我们都是三阳区的官员，三阳区的发展是我们大家的事，所以我们必须群策群力，而不是我一个人说怎样就怎样，我希望大家必须清楚的认识到这一关键点。”

众人点头表示知道了、认识到了，方青岚接着说：“关于群策群力问题，我希望大家都能拿出自己的意见来，而你们在拿出意见的时候，必须牢牢记住一个原则，那就是必须以符合大多数民众的利益为前提，可不能一时心血来潮、盲目追求政绩哟。”

“书记，您说的是啊。”常委副区长沙和东率先发言。

“书记，您说的实在是太对了，我们党的宗旨不就是一心为民谋利吗。”副书记蒋宣和紧随沙和东之后，被沙和东抢先了，让这个老头心中有些不快，他的小子也是太子们的小喽啰之一，也被自家小子提醒过。

“书记，您真是一心为民的好领导啊。”区委办主任满江水大拍马屁的说道。

“书记，三阳区有您来主政真是三阳民众的福气啊，书记，我也在三阳区居住，我也要感谢您啊！”说话的是宣传部长关淼淼。

“书记，我家也在三阳区啊，我也要感谢您。”说话的是政法书记万达。

常委中排名靠前的副书记、常委副区长都拍马屁了，而且已经发言赞同方书记观点的常委已经有5个了，加上最先提出否定的方书记自己，11个常委中已经有半数否定了，这一初步规划也就注定流产了，其他排名靠后的常委哪还不锦上添花，纷纷发言，一时间整个会议室都是盛赞方青岚的话，听的那进林张口结舌。

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