商场上，财力就是实力。</p>

雷东强肯定也知道了路大郎的背景，不然不会这么轻易就见面。</p>

李总先向两人做了介绍。</p>

路大郎这才看到雷东强的笑脸，两个人握手问好。</p>

“路总，很高兴认识你。”</p>

“雷总，久仰久仰。”</p>

菜自然是好菜，酒也是好酒，10年的木桐。</p>

“李总说你有事情想问问我？我这个大老粗，不懂你们那些互联网，高科技什么的。哈哈，我就是个盖房子的。”雷东强说话很豪放。</p>

“雷总谦虚，雷总的产业可不止房地产，还有文旅产业，比我们这个搞网络的要高级。这叫心有猛虎，细嗅蔷薇。”路大郎夸赞道。</p>

“路总，你这用词还挺文雅。哈哈哈哈”雷东强听到文旅两个字，心里有点波动，马上用笑声掩盖。</p>

白垩纪恐龙乐园，是自己一手打造的主题公园，当时房地产太好做，雷东强手里的财富短时间内暴增。</p>

他当初做这个也不完全是为了赚钱，主要是拿地，周边有两个个自己的楼盘，还有几块储备用地，但是是在郊区，根本没什么人气。</p>

如果规划一个有规模的主题乐园，市政府在交通配套方面会着重考虑。</p>

主题乐园肯定会引来大量的游客，有了游客就有商业，等这个商业区有了一定影响力，那周边的地价，房价肯定会涨。</p>

主题乐园可以不赚钱，周边地价上涨带给自己的利润已经足够。</p>

所以这个乐园建成以后，雷东强投入了不小的财力和精力。</p>

正好那时候还没什么人做这种乐园，无心插柳柳成荫，开张以后游客居然超出自己预期。</p>

雷东强趁机在周边开发商场，商业街，美食街，这里慢慢成了一个小型的商业中心。</p>

附近的人们逛街就不用往市里跑了，雷东强的商业街理念先进，管理规范。</p>

他提前规划了很多停车位，在私家车还不普及的年代，这个属于超前设计。</p>

方便的交通对于有车一族来说，从市里过来也就20多分钟，充足的停车位让人心情畅快。</p>

市里那些老的商场，只有很少的停车位，每次去找位置都要好久。</p>

雷东强采用了，消费可以抵扣停车费的方法，促使用户多消费，商业区人气是越来越旺。</p>

主题乐园和商业区的成功，确实如他所想，引起了周边房价的上涨。</p>

单单地价的上涨，就让雷东强大赚几个亿。</p>

再加上后面房地产的爆发，那几年用捡钱来形容一点都不过分。</p>

雷东强，趁着行情好，趁机拍下几个地块，准备大干一场。</p>

房地产这几年的发展，大家也自然知道。</p>

房价猛涨，开始调控，调控到一定程度，房价开始下跌。</p>

买房人都是买涨不买跌，一旦房价开始下跌，购房需求顿时就没了，房地产进入失速状态。</p>

这时候又会出一些刺激购房的政策，房地产又慢慢升温。</p>

经过几次大的波动，房地产开发商已经习惯了。</p>

不过，市场最火热的时候，地价也是最高的，拍下这些地块的开发商就像拿着一个烫手山芋。</p>

很多开发商资金链断裂，倒闭，比比皆是。</p>

雷东强属于入行早，早期积累了不少资本，后期没有疯狂拿地，虽然有时候资金也会紧张，还没到倒闭的地步。</p>

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