第1098章 新周期？快跑

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在庆功小会上，经理开始论功行赏，开始给他们发奖励。

……

最后，经理说道：“我们公司最大的优点就是奖罚分明，这一次，日光盘，这成绩和大家的努力分不开，奖励就是我们之前说好的，我没有食言，接下来的几天里，你们还有新的任务，那 就是老带新，我们在沪海的项目，还有二十多个，这二十多个楼盘，要在未来三年内全部出售掉……这是上面给我们的目标……老带新，是有奖励的，他们的业绩会有一部分归你们，希望你们好好带徒弟。”

郑昆在沪海的楼盘，不止二十多个，这些只是新楼，还有不少旧楼，从八九十年代就开始持有了，当时也是改售为租。

可以说，在一线城市，这样的项目还有很多，不过他没有出售，只是改售为租，这二十多年来，收取的租金，都已经回本了，可见当年的成本有多么低，加上现在房价飞涨，可以说，白得了一套房子。

现在，这些项目正在翻新，当年，郑昆就是按照高标准现代格局建的，这些房子，经过翻新过后，房子户型变成七十到九十平的中小户型，总价很低，只是房龄少了二十多年罢了，不过价格低了不少，还是电梯房。

这些房子，利润能达到一百倍以上，当然，土地增值税，他也是要交不少的。

这样的项目，达到了三十个。

在过去的二三十年里，郑昆一直是大陆最大的地主，以及最大的房东，每年仅房租的收入，就是以百亿为单位。

现在，，他正在加紧清空他所持有的房子，以快速回笼资金，偿还大发银行大陆分行的贷款。

其实他们郑昆集团内部，很多人不明白，郑昆为什么要在三年内清空这些地产项目，虽然利润很大，但是，他们还是不理解，明明房价还在涨。

“我们的行为，已经让很多人不满了，做什么事都有一个度，我们不赚最后一个铜板。”

郑昆是一个头脑清醒的人，他是整个集团的灵魂人物，他一话，就让无数人的怨言憋回去。

这也是他人退了，但仍然是集团的特别顾问，高级分析师，终身总裁的原因，董事长郑永孝他的威望不够，需要郑昆在旁边辅助。

“老豆，您为什么……”

“你也问我为什么清仓是吧？未来三年，就是我们最后的时间，当时代变革来临的时候，不会和你说，到时被淘汰了，你都不知道。“

“你盯紧一些，让他们三年内卖掉我们那些项目，至少也要卖掉八成，今年起，就不要拍地了。”

“你被集团的事务拖累，外面的事情变化太快了，你可能没有注意，这不怪你，你已经做得很好了。”

郑昆看着四十多岁儿子，白头发都有了，也不忍心说他。

“最近你放假一段时间，我会坐镇，你去疗养一下，我会安排医疗保健团队给你保养一下。”