第51章 进军地产

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赵老板携其友人江永岩莅临幕道别墅，商谈有关土地事宜。幕道于庭院中泡茶予以款待。江永岩介绍道：“六十六亩的商住用地，当初耗费五千八百万，容积率获批复为 2.4，可以做八万九千六百平方米。地段甚佳，实乃极为优质的土地。奈何自身资金链断裂，债务缠身，无力开发。诸多开发商皆紧盯此地块，历经多轮合作洽谈，他人要么压价过低，要么要价过高，始终未能谈妥。”

幕道提问：“那江总当下作何想法？”

江永岩回答：“我当下急需用钱，这块地已不奢求盈利，只求解套即可。解套总好过走到法拍那一步。现今，若谁能予我三千八百万，抵押的利息我愿认亏，偿还投资公司两千多万后，我多少还能拿些出来，以解当下的燃眉之急。”

幕道继续问：“江总这是欲全身而退，就不能考虑合作吗？”

江永岩回复：“实不相瞒，赚钱之事谁不愿为之，但这块地我若不全然脱身，恐怕与任何人合作，后续的麻烦都将接连不断。倘若中途遭人查封，岂不是坑害了他人。赵老板与我乃多年挚友，我不能坑他，幕总您也莫要介怀，我所言皆是实情。”

幕道回应：“也罢，那便不谈合作，我出资三千八百万收购您所有的股份。”

江永岩惊讶的说道：“啊，幕总果真是爽快之人，如此轻易便谈妥了。”

幕道回复：“我信江总的肺腑之言，其他的，谈再多，皆是赘言。三千八百万数额不菲，我需两周时间筹备，咱们先签协议，将此事敲定。我筹备资金的这段时日，您也可压一压那边的利息，尽量减少自身损失。”

江永岩回应：“感激幕总为我考虑得这般周全。”

幕道继续说道：“我让投资公司的老总下午过来，与您这边签署协议。”

江永岩回应：“行，一切皆听幕总的安排。”

幕道拿起手机致电林斌，令其携带投资公司的印章，即刻出发，前往当阳别墅。

赵老板见二人达成协议，早已喜上眉梢，笑得合不拢嘴，赶忙对二人说道：“二位皆是我的贵人，今日的开销皆算我的，你们只管尽情享用，许久未曾如此愉悦了。”

江总回应：“多谢赵老板，将幕总这般出色的朋友介绍于我，待我他日东山再起，必定回报此恩情。”

赵老板回答：“江总无需言谢，我这也是自救之举，真要感激的话，稍后多敬幕总几杯酒，让幕总尽兴，你东山再起之日便不远矣。”

幕道对赵老板说道：“赵老板，你看我如此安排如何，中午仅我们三人，简单一些，我让晓莲准备几道小菜，咱们也少饮些酒，毕竟下午还需拟定协议，待下午我投资公司的老总前来，晚餐咱们再隆重操办。”

赵老板回应：“行，幕总做主，中午从简。”

幕道去找秦晓莲安排饭菜，江永岩对赵老板说道：“你此次算是找对了人，这幕总的实力着实不容小觑。”

赵老板向江永岩讲述了幕道如何令自己改邪归正的经历，江永岩称赞道：“你这朋友当真是个人物，你跟随他做事，定然前途无量。”

赵老板接着说：“江总不妨将你的事也与他谈谈，瞧瞧他有无办法帮您处理，说不定他真能助你东山再起。”

江总问道：“待此事处理完毕，你这朋友我定会用心交往，我与他亲近，你不会有意见吧。”

赵老板回答：“皆是自家兄弟，我的朋友便是你的朋友，我只盼你能早日脱离困境。”

幕道返回，对赵老板问道：“你的旗舰店，定下开张的时日了吗？”

赵老板回答：“定了，本月 18 号举行开张盛典，幕总届时务必要来。”

幕道回应：“我得视公司的安排而定。”

秦晓莲准备了几样小菜，三人草草用过午餐，幕道泡了壶金骏眉招待他俩。

下午不到三点，林斌驱车自武汉赶来，幕道向林斌介绍了赵老板和江永岩，而后阐明情况。林斌将幕道叫至屋内，向其汇报投资公司的资金状况：“投资公司账上资金不足，股票账户停用之前，里面余存三千一百万左右，今年投资网络公司用了不少、加上员工工资福利和两边公司的开销，消耗了几百万，现在至多能挤出两千万，还得预留一部分保证两边公司的正常运行，资金缺口达一千八百万，你需慎重考虑，此投资若遇风险，往后该当如何？”

幕道回答：“莫急，钱的事我来想法子，叫你过来，也是为规避风险，瞧瞧此事我们应如何把控。”

林斌继续：“地产的开发与收益方面我虽不太熟稔，但关于地的权属这块倒是略知一二。”

幕道又问：“收购了江在公司的股权，便可拥有这块地 65%的权属了吧。”

林斌回答：“这需确定那块地在他置业公司的名下才行，切勿急于签署，我们将细节皆梳理清晰，确认无误，再行签约亦不迟，我稍后向他们提出要求，我要去实地查看那块地，争取一天的时间。”

幕道回应：“好的，还是你比我心细。”

二人回到庭院中坐下，林斌便开始向他俩询问这块地的详情，江永岩逐一为林斌解答，最后林斌提出要去查看那块地，江永岩回应明日前来接他们俩去看，幕道让林斌今夜拟定协议，明日看完地后回来再作定论。

赵老板安排了丰盛的

晚餐，四人晚餐时皆未再提及土地之事，饮酒畅谈，皆为无关紧要的话题。

次日清晨，江永岩和赵老板前来接幕道和林斌去查看那块地，看完地，林斌又要求前往他们公司查看地块的原始文件以及那份抵押给投资公司的原始合同，处理完这些事宜，四人才返回幕道的别墅，开始商议收购的协议，协议商定完毕，林斌又以需要一日思考时间为由，向后推迟一天，让江永岩和赵老板明日下午前来签约。夜里，林斌拿着那些他拍摄下来的原始文件，在房间逐一进行核实，还在网上查阅了江永岩的置业公司和那家投资公司的经营状况。幕道也未曾停歇，他前往密室向幕格询问此事的可行性，幕格的回复给予了他信心：“这里未来将是幕东集团当阳的办公之地。”

二人夜里皆做足了功课，次日的签约自然十分顺利，签约完成后的江永岩和赵老板如释重负，再度邀请幕道和林斌共进晚餐，江永岩不胜酒力，尚未散场便已趴在酒桌上不省人事，赵老板让幕道和林斌先行返回，他负责将江总安全送回家。林斌又在别墅中留宿一晚，次日睡到自然醒，起床便向幕道辞行，自行驾车返回武汉。

林斌拟定的协议为幕道预留了充裕的时间，幕道需在十五日内填补一千八百万的资金缺口，此协议方能顺利施行。

林斌离开后，幕道前往密室向幕格求助，幕格给出了答案：“方案一：启用投资公司股票账户，增加资本金750万，十五日后账面资金总额为元，扣除本金元，剩余元。方案二：幕格可以修改银行数据，将银行死账、坏账悄悄转出。方案三：利用黑客将来路不正的黑钱拦截。”

幕道摇了摇头回应：“仅方案一可取，二、三方案涉嫌盗窃和抢劫，万不可取。”

幕格回复：“实施方案一，需要增加750万资本金，否则时间不够。”

从密室出来，幕道随即拨通了关玲的手机：“关总，今晚有空否？”

关玲回复：“是幕道啊，今晚有无空，得看是何事？”

幕道继续：“我找您商量点事，许久未曾与您共饮，咱俩喝点。”

关玲应道：“行呀，难得幕总邀请用餐，今晚便陪您喝酒。”