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经过一晚的休整休息,又迎来了紧张生活的一天。
今天是那些首批买了星·兰酒店签约的大日子。
由于之前一直是说合同条款也没弄好,要么就是说三方协议没弄好,运营方反复有修改意见,又反复叫停,基本上都没严格遵守所谓的7天内交首付这样的约定,有些业主是比较准时打款后就静待通知签约,有些则你通知他,他才去做这些事情,总的来说,并没有像二期那样,有一点点跟当初说的有出入的情况出现,就马上跳起来大呼小叫,当然,这背后,一定是宏图伟业的姚启航、鉴鑫他们默默地在帮不靠谱的开发商擦屁股。
由于商业裙楼部分,已经作为一整个产权,做了左手交右手的资产转移,并没有做所谓的产权分割,因此,并没有平时轻松寻常的网签合同,用的还是旧版的格式文本合同,做的是二手交易合同,所以,严格意义上来说,公司真的是可以不管不顾地就按二手交易流程去做的,怪就怪你下定时没看清楚呗……嗯,这句话,好老沙风格。
最重要的是,这次跟往常不一样的地方,并没有将合同制作下放现场去准备,《商品房买卖合同》和《委托经营三方协议》都是由总部制作好,现场只给业主签完便可送回公司盖章,而且,这次是直接让阿莉连人带合同下来给到我们,签完后又直接让阿莉马上带回去,并且只能是今天具体那个客户来,就只能领到他买的那套的合同,这不寻常的操作,直觉告诉我,里面一定是有些什么不见得人的骚操作在里面,仿佛完全就不想让我和孟子斐碰这些合同。
想到这里,我越发忐忑不安,心里默默在祈祷,希望那个税费问题真如常姐所说的,希望不要变成从我口中开始,就去坑骗黄师傅,去坑骗业主,希望公司真能拿出一点点的担当,让 这些一手业主,能成为真正意义上的一手业主。
阿莉比客户早到了一会,除了和我们嬉笑打闹之外,她并没有主动拿两份合同出来,都夹在包里,我和孟子斐虽心生疑惑,但,也总不能当着阿莉的面打开她的包来抢的吧,只能默默等待时机……
期间吕小生也进来逛了两趟,那个先天八卦圣体的人,可能要先知先觉得像会是有点什么吧。
终于等到客户出现了。
一般来说,阿莉是大秘书,不会对客,因此,她让我们叫了宏图伟业的人进来,然后,将合同让他们签收后带出,吕小生还问,待会还时是不是也要有一个签收,证明他们已经交还了,阿莉指着表格里最后一列说,“还的时候签这里就好了!”神情间洋洋得意。
吕小生有点嘀咕,但也不好说什么,拿着合同就出去给客户看了,其实我明白吕小生,他其实是想在客户查阅合同之前自己先看一遍,这样的话,先自己有所准备,哪怕出来天大的问题,都有足够的时间应对,这些能耐,我估计是被练就出来肌肉记忆。
我偷瞄了一眼,吕小生果然就拉着凳子,坐客户隔壁,他必须要一目十行,比客户看得更快,否则,待会客户问起来,他答不上,就显示不出自己该有的专业形象了,在这点上,吕小生是真的靠谱,别看他没事时不正经,三点不露(没有下午三点都绝对不在售楼部露面),有事情发生时,他绝壁是每事事必躬亲的。
阿莉看到合同并没有经过我俩的手,便开开心心地拿着自己的化妆小包包,到复印室补妆去。
只见电光火石之际,吕小生夹着个东西便冲了进来,他招手示意让我们围上去,用口型让我们别吱声,从怀中放下一本合同,凑我们耳边说,“有问题!”
果然,最担心的事还是发生了。
“哪里?”孟子斐着急地问。
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