第227章 再遇熟人

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根据林德昌的介绍，原来和合伙人的股份比例各占百分之五十。

但是，合伙人因为资金链问题，目前已经减持股份，而林德昌的股份提升到了百分之七十，成为公司最大的股东。

用他的原话说：“目前是有些资金困难，但只要我们第一期开始预售，必然引爆同江市区和周边县城的房地产市场，迅速回笼资金。第一期成功以后，第二期，第三期就不愁投入啦。各位兄弟，咱们在深圳经常相聚，也算是缘分，假如哪位需要购买房产和门面，到时候可以优先考虑。”

说罢，他还对着沈林风哈哈笑道：“沈老弟可以考虑在我们新楼盘买一栋别墅，那里跟我这边的设计差不多，别墅区也有一个大型人工湖，将来你会到同江也方便。”

沈林风笑着说：“林哥你就不要调侃我啦。我这点实力你还不清楚？在公司就是一个小股东，而且去年刚在深圳湾1号入手一套房子，现在压力很大啊。目前我在同江也有住房，将就一下就算了。我倒是想住别墅啊，可是条件不允许。”

众人听到沈林风在深圳湾1号有房产，忍不住都倒吸一口凉气，对他更是刮目相看。

虽然大家彼此认识，但是大部分人对沈林风了解不多，还以为他开着迈巴赫是装逼撑门面用的，那么年轻，估计也没有多少经济实力。

没想到，沈林风竟然有深圳湾1号的房产。

在场的有一个算一个，还真没有人在深圳湾1号有房产呢。

倒也不是说他们每一个人都没有那个实力，只是大部分人会觉得不值得，或者没有必要。

虽然沈林风口口声声说自己很穷，没有条件购买林德昌的别墅，大家还是不敢小看他。毕竟二十多万一平的房子都买了，同江市区区一栋别墅，沈林风不至于买不起。

所谓的穷，大概率是认为没有必要多买房的借口。

于是杨彪说：“沈总，机会难得啊。林哥有那么好的项目，我肯定要多买两套房子留着，没准将来回同江可以用到。我建议你也尽快入手，争取一个优惠价。”

沈林风哈哈笑道：“以林哥的格局和理想，你以为他只要做成这个项目，以后还会缺少项目吗？就怕以后我没有钱买，不然咱们同江市可能到处都是林哥的产业。林哥总说自己要退休，不喜欢瞎折腾，其实还不是在闷声赚大钱？”

林德昌摆摆手，说：“哪里哪里，小打小闹而已。做成这个楼盘，估计我也就退休喽。不过沈老弟你不打算在同江持有太多的物业是可以理解的。你们年轻人有目标，有理想，现在肯定是把深圳作为人生奋斗的家园，将来估计也会住在深圳。”、

“这一点，从你在深圳湾1号买房可以看得出来。你的追求是对的，趁着年轻多在外面打拼，多赚钱点钱。不过我还是建议你，即使不在同江购置固定资产，也要在深圳多配置一些。毕竟房子是不动产，价值永远在那里，而咱们的钱是会贬值的。”

“有人开玩笑说，咱们改革开放以来，钱是很好赚的。但是有百分之六七十的家庭，其实收入增长的速度并没有跑赢通货膨胀，所以日子越过越穷。假如他们那些家庭有一定的固定资产，每个月能够收取一部分租金，相信也不至于跑不赢通胀。”

沈林风说：“林哥说得有道理，条件允许的时候，我肯定会考虑你建议。不过，兴鸿科技这两年的效益也一般般，我们一直在投入。正如林哥之前跟我说的一样，自主研发投入成本太高，我们不过是赔本赚吆喝而已。没有分红，我不就过得紧张了吗？”

众人见他这么说，也不好再说什么。

继续聊林德昌的地产项目。林德昌认为他们的这个项目，将在明年底全面预售，预计2022年开发第二期工程。如果形势不错，甚至可能第二、第三期一起开。

他是在座中经济实力最强的老板，在深圳的生意也做得最大，众人当然唯他马首是瞻。杨彪甚至也在说，如果条件允许，也想把事业中心转移到同江市。

现在同江发展也挺好，高速、高铁、飞机和轮船都有，生活压力比深圳小很多。

沈林风通过他对林德昌的讨好态度，估计是想绑定林德昌这个商业大佬，以便在同江谋求一些新的发展机会。毕竟，林德昌他们干那么大一个项目，需要很多配套资源。如果杨彪抓住机会，也不是没有合作的可能性。

实话讲，沈林风也认为林德昌可能成事。

但是他还是比较相信秦邱妍，对方说过地产必然遇到行业监管，没过几年肯定走下坡路。事实证明秦邱妍当初的言论没有错，这两年来，政府对地产的政策干预已经越来越多。

沈林风认为，这个时候最好还是谨慎一些。

大家想回来搞项目他不反对，但并不看好，依然认为深圳的商业氛围比同江好很多。即使现在深圳也比较萧条，但瘦死的骆驼比马大，机会也比同江多。

接下来，他便只跟大家闲谈，不做决策，也不表态。

吃吃喝喝，聊得倒也挺开心。

林德昌和家人都很热情，家宴也操办得很丰盛。