第253章 对赌协议

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徐大志又详细跟赵斌解释了一遍他的收费方案。他掰着手指头一条一条地说：\"赵哥，我打开天窗说亮话，您面前我也不藏着掖着，没这必要。首先呢，现在空着的那些商铺，我要先收取半年租金，这为了我这边人员也越来越多，费用开支也大起来了，另外我也需要发展壮大，可能会去落地一些实业项目，当然以后年份，我不插手这块不继续刮你的油。但这个钱是不能少的，毕竟我也是要花精力，花不少脑力的。\"

“这没问题，老弟，我们协议已经签了，到时候你派财务过来一起收钱就行了，当场一分为二，你一半我一半。”赵斌豪爽地说道。

\"另外啊，\"徐大志喝了口茶继续说，\"我打算派个财务专员过来。以后每年要从总营业额里抽1%作为营销服务费。不过我也不是不讲道理，要是商铺出租率达不到90%，或者现有店铺的销售金额增长不到50%，这个1%我就不问老哥要了。\"

赵斌虽然有点意外，但也不反驳，让徐大志继续说。

徐大志又补充道：\"我还有个建议。除了现在的房租，赵哥您可以再收2%的市场管理费。这钱咱们分成两块用：1%用来搞物流、物业这些日常配套服务，另外1%就专门投到省市的广告宣传，甚至全国性的广告上去。\"

\"当然啦，\"徐大志笑着说，\"咱们得让商家们心甘情愿地交这个钱。所以得跟我之前说的全球通营销方案挂钩，搞个对赌协议。看到生意做起来了的希望，之后他们才需要交这个钱。\"

赵斌越听越觉得有意思，摸着下巴琢磨了一会。他心里算了一笔账：1%看起来不多，但现在市场里一年销售额有五千万，那就是五十万啊！要是真能做到七千五百万，那就是七十五万。不过徐大志他们也得提供不少服务，这个钱还是要花的，增长部分利润绝对不止百分之几的。

想到这里，赵斌一拍大腿：\"老弟，这个协议我跟你签！我相信市场里那些老商户们看到这个方案，肯定也愿意签。毕竟谁不想生意越做越大呢？\"

赵斌在商海摸爬滚打这么多年，这笔账一算就明白，这对赌协议对大家来说绝对划算。

徐大志一听就乐了，脸上笑开了花。跟明白人说话就是省心，三言两语就能说到一块儿去。要是碰上那些只会在钱多钱少上斤斤计较的外行人，那可真是费劲，说破嘴皮子也谈不成生意，最后还白忙活一场。

“老话说得在理啊！”徐大志拍着大腿说，“跟着亿万富翁混，起码能赚个千万；跟着千万富翁干，怎么也能捞个百万；就算是跟着百万身家的老板，挣个十万八万也不成问题，这道理放哪儿都说得通！”

赵斌笑眯眯地递了根烟过来：\"老弟啊，那咱们就抓紧干。我这就安排几个工作组听你调遣。要不明天晚上七点，就在旁边的剧院开个商家动员大会，你给大家讲讲方案？\"

\"没问题！\"徐大志接过烟，麻利地点上，\"赵哥您先把合作协议简单拟一下，咱们当场就能签约。把这几个关键步骤落实了，后面我才能打出营销组合拳。要不然东一榔头西一棒子的，效果肯定打折扣。\"

两人越聊越投机，从会议流程到市场外立面装修，再到内部形象升级，事无巨细都讨论了个遍。最后还约定每天抽时间指导市场改造团队，争取做到改造、整顿、宣传三不误，把市场影响力尽快搞上去。

聊完这一通，赵斌看徐大志的眼神都不一样了。他心里直嘀咕：这小子脑袋瓜子怎么长的？主意一个接一个，还都特别实在。照这么干，出租率突破90%绝对稳了！赵斌越想越高兴，说什么也不让徐大志去兴州电子厂了，非要拉着他去兴州大酒店喝个痛快。