第33章 宗师之上的境界——登天境

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身怀2500万的秦天，如今也算有点小钱了。

自然第一时间就想给自己买一套舒服的房子。

站在这个售楼部前，倒是让秦天想起了邻居家的那个大姐姐，陈倩倩。

陈倩倩比他大六岁，秦天从小就喜欢跟在她屁股后面跑。

直到长大了，双方关系也一直不错。

陈倩倩初中毕业后并没有读高中，而是选择了外出打工。

之后他们也只有每年过年时，才会短暂相聚，聊聊彼此一年的趣事。

好在陈倩倩运气不错，出去的第一份工作就是售楼小姐，刚好遇上了华国房地产最疯狂的时期。

用陈倩倩的话来说，在那几年，哪怕拴条狗在售楼部，一天也能卖几套房。

她自然也是赚的盆满钵满。

而她最喜欢的，就是和秦天分享，她在售楼部工作的那些逸闻趣事了。

还记得当时陈倩倩和他说过。

只要客户进入售楼部，就会被销售划分为Abcd四类。

A类表示肯定会成交，b类表示大概率会成交，c类表示意向级别低，但是还有机会，d类则是肯定不会成交。

最有意思的就是d类客户，在售楼部的行业黑话中，会把d客判定为“死掉了”。

然后你就会在每晚销售经理开会时听到：

“张先生死掉了，他心里价位8000，但我们最低的单价1万，价格相差太大，不考虑。”

“这个黄先生也死掉了，他要买学区房，我们没学区啊。”

“这个李先生还没死透，应该还可以抢救一下，明天我再约他来看看吧，不行就让他死掉。”

……

秦天每次听陈倩倩给他分享的这些开会日常，都觉得比看擦边舞蹈还有意思。

不过这还不是最有趣的。

陈倩倩还给他说过一个“看房骗炮”的故事。

就是有个男人，每次要追求女孩，就会带她去看房。

然后让女孩选完房后，他就给销售转1万块订金。

面对这么大方的男人，当晚不用说，自然是炮火连天，说不定开房的钱都是女方付的。

然后第二天，销售给他退回订金，他给销售发个200的红包。

这就是妥妥的花小钱办大事，而且是屡试不爽。

具体试了多少次不好说，反正那个男人与半个城市的房产销售，基本上都混熟了。

你以为故事到这就结束了？

精彩的还在后面。

最近这几年房地产行情不行了，这男人继续带女孩去看房。

但是现在却是真买。

男人承诺，首付全部由他出，月供也是他来还。

并且购房合同上只写女孩子一个人名字，表示这样做，才能算她的独立财产。

女孩一看，这样的好男人去哪里找？

自然是对他百依百顺，解锁各种姿势不在话下。

直到半个月后，这个男人拉黑女孩。

女孩才发现自己买的房子，其实是所谓的零首付房源。

就是客户支付完首付款，办完按揭后，房开再把首付款退回给客户。

其实就是变相降价，但是一来一回，客户免了首付，房开回了资金，皆大欢喜。

不过那位自以为赚了便宜的小姐姐，不仅白白奉献一场，还要顶着房地产下行的压力，背负上百万的房贷了。

你以为这就结束了？还没有！

更绝的是，这个男人每带一个女孩买房。

还能从房地产开发商那里获得几万块的介绍费。

什么叫专业？这就叫专业！

除了这个男客户的故事，自然也有一些关于女销售的故事。

秦天看着眼前这位迎接他的售楼小姐姐，心中不禁一荡。

“也不知道陈倩倩说的是不是真的，要不等会试一下？”